待房产权证下发后王颖协助吴晶办理房屋的过户手续，并在过户当日收取吴晶应支付的剩余购房款。2011年3月30日王颖取得了房产证，但此时北京的限购令已出台，王颖就以吴晶不符合在京购房资格，没有实际履行合同能力为由诉至法院，要求解除双方的购房合同。近日，北京市海淀区人民法院东升法庭审结了 ...
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故双方在办理离婚登记后，又进行房屋分割的行为并没有违反法律规定。在诉讼期间，丁男将3万元给付于女，其已经收取，双方自愿离婚协议，及房产归属处分已经履行完毕 是财产所有人的所有权的延续。因此，对原约定赠与儿子丁甲的房屋，在房屋办理过户登记手续之前，赠与人可以行使撤销权，即二人可以继续行使对房屋的处分权， ...
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、公积金管理中心等部门参与。即使有法院的判决或调解书，但如果银行或公积金管理中心出了问题，产权过户手续办理起来也是相当复杂的。在实践中，银行或公积金管理中心往往要求离婚的双方到场一起办理相关的变更手续，但如果一方拒不到场，变更手续相当困难。 如果没有银行贷款，仅仅牵涉到离婚男女双方，一般情况 ...
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山东诚公律师事务所马军律师向区人民法院提起行政诉讼，原告认为被告在办理过户过程中未尽合理审查义务、过户登记行为缺乏事实依据，要求法院依法确认被告将房产由李甲过户给 李乙伪造与原告的买卖协议、原告的身份证，并伪造原告的签名，向被告出具虚假的房产过户手续，将原告所有的房屋过户给李乙，后李乙又将房屋过户到刘 ...
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买卖不过户房屋归属如何认定？ 一种意见认为，虽然房屋买卖合同有效，但黄某是房屋的物权所有人，根据物权优先的原则，房屋最终应当判给黄某，刘某只 当事人未办理登记手续也不影响合同本身的效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。本案中的房屋买卖合同本身是不需要办理登记的，房屋的房产证有没有过户对于合同 ...
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出资338万元；占总出资比例的66.6%；电力设备厂将资产投入公司但保留原企业名称也没办理资产过户手续。4、辉县市审计事务所98年3月26日第31号《验 》（工商企字[2001]第67号）。证明：被告对第三人提交的股东会决议没有实质审查义务。9、河南省工商局《公司登记管理办法》及豫工商42、43号文件 ...
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认识，是通过案外人买卖系争房屋的，虽然被告出具了42.5万元的收据，但实际仅收到了32万元，10万元没有收到。若原告支付被告10万元，被告愿意办理房屋 房屋的房地产权证后，并在符合上海市有关法规政策，可以办理该房屋的转让手续时，被告应协助原告办理转让过户手续。合同附件三约定，2005年1月23日原告应 ...
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原告李淑云身份证丢失的证明，以及原告李淑云所在单位吉林石油报社同意过户的审批表，被告办理过户，先后经过原告李淑云出具的授权委托书、原告李淑云代理人董 xxx、原告已经去世的丈夫。原告的房屋没有经过共有人共同申请进行转移登记。被告作为房屋管理的行政机关，对房屋交易过户的相关手续应尽到严格的审查义务，因其 ...
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期限从5年变为3年，目前系争房屋可以办理过户登记手续，原告也多次要求被告办理相关过户手续并继续履行合同，但被告始终拒绝，原告无奈提起诉讼。经律师建议， 不愿意过户的风险。二是动迁安置房往往存在家庭成员共有的情况，因为没有“两证”，房屋的权属不容易查清。三是在买卖房屋后，“两证”办下来前，所有权人死亡 ...
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但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。 三、《继承法》第2 标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的 ...
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