自己在农村有宅基地房10年前出售给自己同村的一户人家，对方也是有自己的宅基地房产的，当时交易也就是双方私底下签订了一份协议，还有个中间人见证了下，没有手印，敲章之类的，更没有去有关部门过户登记，目前宅基地的使用权名字还是我自己的，最近我提出想购回房产但是对方拒绝，想请问我有什么办法能购回我这 ...
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一重大要约。合同是跟黄××的关系，黄××变成是法人代表（应该是黄××没有过户给开发商吧）。我们根本不知道，那时，连黄××是何许人，都不知道， 城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买、 ...
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规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据 ；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理 ...
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部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以在房屋产权上，小产权房一般只有土地使用权证，而无房屋所有权证。此外，在房地产开发活动中，对国有土地一律是有偿使用 合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到国家 ...
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情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产或土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务的 履行义务的当事人，权利人将借助于国家的强制力迫使义务人履行义务。这里就产生了一个问题：国家强制力介入权利义务关系人之间的准据时点如何确定，即国家强制力从何时开始 ...
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情况为协助义务机关、单位规定应履行的义务，在内容上有协助查封、过户房产、土地使用权；冻结股权、存款、投资权益等等。在法律效力上，有协助义务的 履行义务的当事人，权利人将借助于国家的强制力迫使义务人履行义务。这里就产生了一个问题：国家强制力介入权利义务关系人之间的准据时点如何确定，即国家强制力从何时开始 ...
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4，切实提高国有资产经营公司 资本运作的能力，将国有资产经营公司 所属土地的使用权，房屋的产权等划归其所有，提高资本运作的能力。资产变现的资金必须 政治领导，是建立有中国特色现代企业制度的本质要求。企业党组织参与企业重大问题的决策，支持股东会，董事会，监事会和经理(厂长)依法行使职权。要加强企业党组织 ...
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合同，按市房地局《关于１９９４年向职工个人出售公有住宅进行产权登记有关问题的通知》（京房产籍［１９９４］第６２２号）的有关规定办理权属登记手续。（二） 委托书、被授权人的身份证明）；⑦市房地局对认定为安居工程范围用地暂不办理土地使用权出让手续的证明性文件。附件二：办理交易手续须提供的证明：１．建设单位 ...
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公司困难期间 出售一批公司单位购买的单身公寓 但合同规定 工作满5年之后才能过户 期间只能享受 使用权 无买卖权 但是公司拿这些房子是贷过款的 如果公司在期间经营不善 财务出了问题 房子是归属权是属于谁 或我能得到什么补偿吗...
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民事诉讼法》第一百八十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条的规定，判决如下：维持（2001）虹经初字第 的有限责任公司在银行开设的临时帐户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳所认缴的 ...
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