变更或者终止之日起15日内，到登记部门办理变更或者注销登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权的，当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到登记部门办理房地产变更 ，由抵押人承担由此产生的法律责任。第四十二条抵押人擅自将抵押房地产出租、出售、赠与、交换或以其他方式处分的，其行为无效；造成第三人损失的 ...
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年限最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期 宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予办理变更登记。5.6.3. 乡 ...
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土地使用权的国有土地的，应当提交有关部门的批准文件。未建有房屋的土地，其使用权抵押时，属房屋建设工程的，应当提交完成开发投资总额25%以上的验资证明；属 十一条抵押人违反本条例第三十八条的规定，擅自将抵押房地产出租、出售(预售)、赠与或者以其他方式处分的，其行为无效，并应当承担由此产生的法律责任。第六 ...
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房地产抵押登记、合同审核、权证核发、查询等具体管理工作。第二章抵押的设定第五条依法取得房屋所有权和有效使用期内的土地使用权的企业法人、个人和其他经济组织均 情况，抵押人应承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。第四十六条由于不可抗力致使抵押物 ...
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(含建筑物及其他附着物)及其占用范围内的土地使用权；(三)依法取得的房屋期权；(四)法律、法规规定可以抵押的其他房地产。 第七条下列房地产不得设定抵押权：(一)地上无 条除国家建设需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或改建。因国家建设需要，将 ...
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同意，财政部、国土资源部、建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字(1999)113号)，进一步明确了已购公有 冻结地区并已列入拆迁公告范围的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后 ...
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使用权作抵押的，持建设用地规划许可证和土地使用证； （二）以房屋作抵押的，持房屋所有权证（或房屋共有权保持证）和土地使用证； （三）以预售（购）房屋 的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第五十一条 抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。 第五十二条 由于不可抗力致使抵押物 ...
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；出售新、旧直管公有住房，由市房产管理局审核，市住房制度改革办公室批准。出售维护正常的旧公有住房，由市住房制度改革办公室和市房产管理局分别审核自管房 购成本价住房8年，购标准价住房5年，逐年均衡交付。分期交付的部分，按政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。购房职工可以根据自己的需要，按照市住房资金 ...
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、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的房地产；（六）出典的房屋；（七）依法不得设定抵押的房地产。第九条以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押 ，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第四十五条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者其他方式处理或者处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的， ...
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按登记的抵押、典当物的价格总额确定，每件收费的上限为3万元。2、个人住房抵押权利登记费。申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的，按 ：2000地籍图每幅120元。(2）个人住房产权证书附电脑制宗地图和房屋平面图的（公有住房出售除外），无论一幅或多幅粘接，均按每证25元收取。(3 ...
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