％。2004年11月9日，原告和被告康都公司签订了一套商铺的认购书，认购价221275元，同日一次性付给康都公司购房款111275元。2005年3月24 撤销原判，支持一审原告的诉讼请求。康都公司辩称，答辩人至今没有取得该商品房的预售许可证，原审认定事实清楚；原审判决答辩人支付利息并承担全部诉讼费，已 ...
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11月5日，原告和被告康都公司签订了一套商铺的认购书，计建筑面积41.75平方米，认购价229625元，签订合同前的2004年10月30日，原告 法院撤销原判，支持一审原告的诉讼请求。康都公司辩称，答辩人至今没有取得该商品房的预售许可证，原审认定事实清楚；原审判决答辩人支付利息并承担全部诉讼费，已承担 ...
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年8月31日，原告胡蕴如和被告康都公司签订了1套商铺的认购书，认购价100848元，并一次性付给被告购房款50848元。2005年3月28日，被告 第五款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，判决如下：一、被告 ...
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％。2004年8月31日，原告和被告康都公司签订了1套商铺的认购书，认购价184117元，并一次性付给康都公司购房款92117元。2005年3月30日 第五款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，判决如下：一、 ...
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商品房，房地产开发企业应当通过房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统签订商品房买卖合同或者认购书，保证销售信息的公开、透明。第二十一条房地产开发企业不得 十四条市房地产交易行政主管部门可以根据法律、法规的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第四十五条本条例的具体应用问题由西宁市人民政府 ...
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签订《硅谷公寓认购书》，约定杜骏认购硅谷公寓A幢18GE号房，房屋总价不含配套设施费等费用。2005年12月6日，双方当事人签订《商品房购销合同 应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否构成违约。双方当事人所签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律规定，本院予以确认 ...
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已告知硅谷公寓无煤气只能用电。2006年1月23日，双方当事人签订《硅谷公寓认购书》，约定纪章飞、彭羚认购硅谷公寓A幢14DE号房，房屋总价不 应如何承担。 本院认为，首先，关于超凡公司是否构成违约。双方当事人所签订的《商品房购销合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律规定，本院予以确认其 ...
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此情况下，未能订立合同的原因不能归责于任何一方，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需 不公平条款为由拒绝签订合同，开发商将有权没收定金。因此，认购人一定要认真阅读认购书，如合同文本作为认购书附件的，对合同文本也要认真阅读，在确定无 ...
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现在想退款.退款原因是当时去外地看房,当时一再听从售房者的话语,盲目的签了认购书,先认购书同时,当时的售房者也没有给时间看认购书约定,一再催促,签定认购 签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同".缴清全款或首付款,办理银行按揭的客户应提供所有资料及手续.买房在 ...
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的。在本律师看来本案双方针对购房相关事宜进行了较为详尽的约定，并签署了认购书。合同签订双方为具备行为能力的主体，双方在签订合同时为自愿，不存在 合同中对此作出双方一致认可的明确约定，方可认定为有效的定金约定。本案中。商品房预售合同上关于定金的规定已经被划掉，在实际上已经表明合同双方当事人对于定金事宜 ...
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