评；(4)通过竣工验收，投入使用，并经过一个冬雨季考验，没有发生质量问题；(5)工程质量达到优良等级，具有省内或国内工程先进水平，并已获得市(地 ；(5)建设工程规划许可证；(6)超过总投资额20%投入资金的付款凭证及开户银行的证明；(7)商品房预售方案(含价格、物业管理等内容)；(8)需向境外预售的 ...
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后买受人退房的情形按照《合同法》第五十四条的规定，对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的，或者开发商以欺诈、胁迫、乘人之危 、墙壁等方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据要求退房。七、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二 ...
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之前对于汽车、商品房等金额大的商品，是否属于《消法》调整范围争议也颇多，“同案不同判”的现象时有出现。 曾经有消费者因购买的汽车出现质量问题将商家告上 索赔权、接受服务时人格受尊重等权利，并在其权利受到侵害后，特别是因为医院重大过失导致医疗事故后，患者可以寻求消协等团体的保护，这有利于社会公正的实现。 ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付 ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付 ...
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李茹办理入户手续，接收房屋。原审法院认为，双方于2007年7月19日所签订的商品房买卖合同（合同号：07128645）系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 曹赫、曹全民、李茹按照广汇实业通知的日期收房，验房时发现房屋有质量问题，曹赫、曹全民、李茹直至10月31日办理收房手续。曹赫、曹 ...
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资源利益分配给职工的过程。住房制度改革是一项重大社会改革工程，它不仅涉及改善人们的居住条件和居住质量问题，而且也旨在通过改革实现我国住房供应与分配制度的 美国的住房供应制度目标模式被锁定：对于经济状况较好的家庭，应当直接通过商品房市场，购买自己所需要的住房；对于中低收入家庭，由政府提供和出售经济适用房 ...
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接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择 共用设施设备及相关场地进行查验，并作相应记录；发现与竣工验收资料不符或者存在质量问题的，应当向物业所在地物业主管部门或者其他有关行政主管部门报告，并书面要求 ...
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即只有出现如下严重情况且导致不能实现合同目的，才适用2倍赔偿：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 保护消费者的合法权益。 有关行政部门应当听取消费者及其社会团体对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。 第三十八条 各级人民政府工商行政管理部门和其他 ...
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规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人者。（商品房买卖合同司法解释第8、9条） 6、房子存在质量问题。 第十二条因房屋主体结构质量不合格 ...
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