的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金， 损害一方可以选择适用定金或者违约金。2、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是 ...
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兴华塑料厂(下称兴华厂)与被上诉人鹤山市镇江实业有限公司(下称镇江公司)因定作合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民二初字第1360号民事判决 镇江公司的42000元是预付款而非定金，如果是定金不可能为总款的50%。综上，由于镇江公司的违约行为造成本案合同不能履行，双方同意解除定 ...
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不到要求，直接致亚通厂与金利公司和巨亿经营部的合同违约，所赔偿的定金损失 11 万元有事实与法律根据，理应由新锋公司承担。依 份； 4 、新锋械制造（沈阳）有限公司赔偿永川市亚通冷轧带肋钢筋厂违约损失 110000 元 ( 金利公司，巨亿经营部 ) ； 5 、新锋机械制造 ( 沈阳 ) 有限公司赔偿 ...
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两者都发生返还的效力。但二者也存在许多不同之处：1.性质不同：定金担保产生的是定金合同双方当事人之间的债权，不具有物权效力；按金则具有担保物权的效力。 。一、被上诉人未提供符合承租用途的租赁物，造成上诉人不能如期实现合同目的，已构成根本违约，上诉人依法依约可以免付2005年10月1日至2006年11月 ...
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签订日期是2004年4月2日。一是认为2004年8月11日签订的定金合同可以推算房屋买卖合同签订日期应在2004年8月11日前。本院认为，这和上诉人在一审反 解除后至何光华将房屋转让给张建明的2005年6月26日止，何锦阳违约造成何光华支付银行贷款利息损失为由，要求何锦阳承担2005年4月4日至6月 ...
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原告在2003年10月8日同意并接管了房屋，但并不意味着原告放弃追究被告的违约责任。被告所辩讼争铺位没有产权证书，也没有到有关部门进行登记备案，故双方 符合我国法律的规定，被上诉人有权作出这种选择。三、定金条款(合同)无效，故不能适用定金罚则。本案定金合同违反我国《合同法》第115条及我国《担保法》第 ...
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合同标的额的20％。本案中，双方当事人是在主合同中约定有定金条款，定金合同的形式合法。本案争议之合同总标的额为16938．6万元，双方当事人约定的定金 月16日前支付第二期土地转让费，但武汉美洲公司逾期没有履行付款义务，已构成违约。故本案纠纷产生的原因是由于武汉美洲公司未依约支付土地转让费。综上所述， ...
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一种违约补救方式。 由于我国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要解除行为。无论哪方当事人享有解除合同的 倍返还定金。” 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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标的物为金钱以外的其他给付，如物、权利、行为等。二是违约金须于违约时支付。违约包括拒绝履行、履行不能、 瑕疵履行、加害履行、延迟履行等，违约金针对何种 的百分之二十。需要注意的是，违约金和定金不能同时适用，如果当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，守约方可以从违约金条款和定金条款中 ...
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的情况下，才到工商行政部门投诉，上诉人并没有违约。3、被上诉人既不退还定金也不与上诉人签订商品房买卖合同，而是在该协议没有合法解除的情况下， 信，明显此案偏袒被上诉人。综上，请求撤销一审判决，改判被上诉人双倍返还上诉人定金人民币100000元。被上诉人中泰公司答辩称：一、上诉人反悔是造成商品房买卖合同 ...
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