均由乙方承担。”合同签订后，马瑛成立的张掖市鸿瑞餐饮有限公司向原告所属的恒基小区物业公司于2007年9月7日发出通知一份，内容为：“恒基小区物业公司 鸿大厦以后不再由甲方供暖，金鸿大厦供暖由乙方自行解决，产生的一切法律后果甲方不承担任何责任。”第五条约定：“本临时协议于2008年3月30日采暖期结束即 ...
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法院审理查明，竞地实业公司系溯源居业主委员会所在竞地.溯源居小区的开发商，竞地物管公司系该小区物业管理公司。2009年2月24日，溯源居业主委员会以竞地 7项诉讼请求，其中既包含财产所有权纠纷，又包含物业管理相关内容纠纷，分属于不同的法律关系，原告也未明确相应的责任应由二被告共同承担或分别承担，本应 ...
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股东盖章承诺，某房产公司债务已清算完毕，若有未了事宜，股东愿承担责任。本院认为，原某房产公司在交付某小区房屋时，在出具的“上海市新建住宅质量保证书” 清算责任的股东某股份公司、某浦东公司、某房产公司承担修复责任；原告要求被告某物业公司负连带责任无法律依据，本院不予支持。据此，依照《商品房销售管理办法》 ...
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，该房屋于2007年底交付给原告。因为其他原因，原告一直没有对房屋进行装修，也没有入住，被告是该小区物业公司。2010年3月17日原告与郭希光签订房屋 对所有出现的有关房屋的问题承担责任。对证据6有异议，与本案没有关系。证据7属于无效协议，因为金淮花园小区属于居民楼，根据法律规定，居民要改变房屋用途的 ...
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君雅大厦等12个小区业主委员会联合发起倡议，要求明确1998年10月至2003年9月期间专项维修基金的交纳主体，并强制追回由开发商或物业管理公司挪用的专项 不明确，而且对于购买国债的收益问题规定不明，更没有对购买的数量和比例作出限制，也没有对挪用的法律责任作出界定，对于国债未到期情况下，需要使用维修 ...
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，业委会有权解除合同。合同还约定了合同的解除、终止及违约责任等事项：本合同期满，如虹景园公司没有违反本合同约定，本合同自动续约一年，之后虹景园 聘一家能信守承诺、认真履约、提供优质服务的物业公司从事小区物业服务工作，4、认为小区物业工作目前的难点热点问题主要有哪些，有何具体要求、良策。业委会根据回收的 ...
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本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：万佳物业系长沙市雨花区香樟路德馨园小区物业服务企业，王雷系该小区业主。2006年9月27日，万佳物业(甲方) ，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;……甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，支付利息或违约金；乙方 ...
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天置业有限公司开发建设，2004年洛阳得天置业有限公司将该小区物业管理委托给建森物业公司（原洛阳市极美物业管理有限公司）。2005年12月7日，杨密祥 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业费缺少事实依据。其三，原、被告系平等主体，原告不具备收取滞纳金的资格，且被告没有相关的物业 的滞纳金应属合同违约金范畴，支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形，且只有当事人于合同中约定了违约金或者法律规定有违约金时才能适用。原告要求被告支付逾期 ...
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鉴定费350元。被告未向本院提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的该证据没有异议，本院依法确认为有效证据。依据以上有效证据和庭审中当事人当庭陈述，确认以下 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。众悦物业公司作为东方星园小区的物业管理企业，有责任和义务按照双方的约定对物业 ...
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