租赁协议。租期届满后，双方仍继续履行租赁合同，李桂馥按月交纳租金。五爱公司于2000年4月27日将李桂馥所租赁的4C016号店铺卖给第三人肖丽英，李 爱公司未能告知和给付合理期限即要求李桂馥腾退，违反法律规定，本院不予支持。关于反诉问题，五爱公司未履行李桂馥优先购买权之条款，侵犯了李桂馥优先购买权。五 ...
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有力证据，本院不予采纳。被告张起煌提出本案已超过诉讼时效问题，本院认为原、被告双方签订的合同中未约定确切的履行时间，实际也未履行完毕，且原、被告双方一直 炳招在与原审被告帝龙公司签订《商品房销预售合同》及《委托代办房屋设施协议书》的同时，又与案外人欧海东签订了《店铺租赁协议书》，即将上述购买的店铺77 ...
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包括动产，并且仅有部分要素，例如商品、设备等可以列入企业的资产负债表，另一些要素，如店铺所在的地理位置、商号招牌、顾客群体、租约权等等虽然具有重要 出租人有权终止商业租约，并且可以不支付赔偿金。按照最高法院的判决，订立带有租约权的自由管理合同，强制租赁经营人遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人 ...
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回余下两次要付的钱吗？备注：1、还没有到第二次付款的时间；2、合同规定有那一方以任何理由终止合同的就要支付5000元的违约金。 问题补充： ```` ：壹仟贰佰元整)。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为婴幼儿游泳及用品销售;原店铺租赁合同未到期内乙方可以继续以甲方名义办理营业执照 ...
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青龙经济合作社(以下简称青龙经济社)承租土地，并共同投资兴建商铺进行出租，承租土地的合同分别为：435号、436号、437号、438号、401号、440 使用费的缴交问题引起争讼，2000年1月30日，佛山市中级人民法院以(1999)佛中法房初字第21号民事判决书(以下简称21号判决)确认双方租赁集体 ...
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无效，并要求返还原物。本案争议的焦点问题是：福建金石公司、田源公司（后更名为中纺福建公司）、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成恶意串通、损害嘉吉 ）证券回购纠纷一案作出（1998）琼经初字第8号民事判决，判决海南租赁公司向国泰海口营业部支付证券回购款本金3620万元和该款截止到1997年11月30日 ...
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存在质量问题。证据3．魏万德于2000年3月29日所作的证词，该证据用于证明122号店铺的玻璃门早有问题，因此将四楼一铺位暂借给徐杰作仓库用。被告洪港 的事实是：1998年11月14日，被告洪港公司与徐杰签订一份房屋租赁合同，约定由洪港公司将其所有的、位于武昌珞瑜路39号东湖花园B座的武汉电脑大世界一 ...
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看房子。因在此期间曾**还多次带领其他购房人到汤**承租经营的店铺看过房子，店铺工作人员及承租人认为购房人常去看房影响其做生意流露了不满情绪 事实与原审查明事实一致。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“具有下列情形之一，承租人主张优先 ...
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即前二年每半年预付一次，及协议中第三点韦宜君交给罗汝光租赁押金1000元相吻合，同时参考双方当日草拟的合同中约定前三年年租金为10000元的内容，可以认定 体谅对方的处境，主动搬离商铺，其行为值得支持。双方目前虽未有证据就搬离损失赔偿问题有约定，但韦宜君搬离商铺是为了罗汝光更好地处理家庭事务，罗汝光 ...
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李美华、承租人是杨斐娜，合同的当事人并非被告，因此该证据与本案无关。而且从合同的内容也无法说明租赁的房产就是被告登记的经营场所，不能排除被告有 在北京。根据商务部商业改革发展司调查，该公司2003年上半年销售额为85.2亿元，店铺数120个，在全国前30家连锁企业销售额中位居第三位。2004年上半年 ...
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