但也有例外。 3．购房消费者的债权 购房消费者是另一个弱势群体。鉴于我国房地产价格与居民收入不成比例，房地产市场交易不规范，房地产商占据了强势地位，购房消费者难以 属于非依法律行为的物权变动的产物，适用登记的宣示效力规则，故而，无需登记即可设定，并能排斥登记物权，比如，根据《建设工程价款优先受偿权批复 ...
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的物权，更禁止当事人自由创设新种类和新内容的物权。 物权法定原则与不动产物权变动以登记作为对抗或生效要件无关，单纯只是与物权的种类和内容是否容许立法机关 、拍卖的以外，承包人可以与发包人协定将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。关于不动产 ...
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和对外招商工作；前10年租金为每年440万元，后5年租金为每年450万元；建设工程施工全部结束，各项指标验收合格后，交由欧陆佳公司使用，欧陆佳公司应 的商场供电，被告欧陆佳公司只得与其他单位达成临时借用电协议，并向供电部门申请临时用电，因此，原告环卫机械厂作为出租人并没有履行其向承租人供电的合同义务， ...
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改变用途。第十二条物业服务用房的配置应当符合下列规定：(一)建筑面积按照建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米； 收费，实行市场调节价。实行政府指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度 ...
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、各区县（市）义务植树绿化费使用11、林地采矿许可初审12、森林资源资产产权变动13、核发《动物防疫合格证》14、核发《动物诊疗许可证》15、核发《种 、更新船舶运力3、水路运输服务业4、申请营运人力三轮货车5、营业性道路运输车辆投放（二）核准事项1、地方公路建设工程初步设计文件2、核发《道路运输经营 ...
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；（四）工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格及支付的方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同 不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十二条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第三十三条本细则 ...
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合同及支付首期30%房款的发票；购买“二手房”的，提供《房地产权证》、房屋价格评估报告。同时提供夫妻双方身份证、结婚证（未婚的提供未婚证）、户口薄等 工程规划许可证、国有土地使用权证和建设工程建筑许可证，一年内提出申请，一次提取本人及配偶所缴存账户内住房公积金的部分存储余额，且所提取的住房公积金总额不 ...
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。(3)国外进口的车辆，其车辆购置附加费由海关代征，以计算增值税后的计费组合价格(即到岸价格＋关税＋增值税)为计费依据，费率为15％。(4)没有固定装置的非 承担对象：申请鉴证的企业或个人收费标准：(1)购销、订货、建筑安装工程承包合同，收取价款或工程造价的万元之二；(2)加工承揽、建设工程勘察设计、 ...
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对象提供有关信息和资料。 第五条 对自然人、法人或者其他组织提出的审批申请，行政审批机关应当受理，并出具回执(含收件清单)。对符合法定条件的 更新船舶运力 3、水路运输服务业 4、申请营运人力三轮货车 5、营业性道路运输车辆投放 (二)核准事项 1、地方公路建设工程初步设计文件 2、核发《道路运输经营 ...
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本暂行规定所称行政审批，是指行政机关根据自然人、法人和其他组织提出的申请，依法决定是否获得某种法律资格和权利、是否免除法定义务或对特定民事关系 警报传播审批 3个工作日2.低空飘浮物施放审批 即办(二)保留核准事项(1项)1.建设工程防雷设施设计、安装核准(1)防雷电设施设计核准 即办(2)防雷电设施 ...
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