，于是便采用分期付款，而实践中购房者大多采用银行按揭方式。期房按揭中消费者的风险来源于期房交易本身。期房按揭给购房者造成的最大风险是购房者最后得不 违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖实践中，有少数开发商为了 ...
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合同，2001年5月2日双方已办理商铺移交手续)。被上诉人以无法在法定期限内拿到房产证为由主张解除购销合同和支付违约金，依据《城市房地产开发经营管理条例》 年3月31日，被上诉人才将中国建设银行三水支行按揭款清偿完毕，此前商铺抵押给银行，被上诉人不能转让、另行抵押，现时办理房地产权证，也未对被上诉人 ...
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194383元，付款方式为银行按揭付款；等等。2000年7月，房管部门将海珠区荔福路一街1 2号101房的产权登记至张乙名下，房产证载明的权属来源为 合同的约定，支付了包括定金、 首期购房款，偿还了银行按揭贷款。既然认定张甲出资购买101 房，为什么又在第10页顺序第二行开始出现：“张甲陈述上述 房屋 ...
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8月16日，被告购买原告开发的桥南财富广场商品房1栋，合同约定以银行按揭方式付款，因银行贷款未全额到位，原、被告于2009年2月28日对房款进行结算， 未清偿该笔款项。另查明：被告称其于2008年4月7日向原告交付代办按揭房产证费15 000元，但实际收取该费用并向被告出具收款收据的是案外人***物业 ...
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公以房产是夫妻共同财产的理由拒绝加上我的名字！可在银行签按揭合同时却要我签字按手印！我就觉得很郁闷，房产证都不是属于我的（所有权）只是共同权为什么还要 婚后购房我知道是夫妻共同财产！因为他是房产的所有权！我是问他如果把房子房产证拿去贷款或者抵押或者把房子卖掉是不是都不需要我签字？因为他曾经把家里的金器 ...
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时有必要请建筑专业人士对房屋是否存在质量问题予以评定。 7、房屋是否存在出租、抵押情况 （二）、来源于购房款的风险 房款交付是交易中最重要的环节之一，房屋不 交给卖房人，卖房人将房产证及相关资料交给买房人→交易完成 2、卖房人出卖的房产以银行按揭贷款方式购得或已在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该 ...
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甲男于2006年5月办理了房产证，登记于个人名下。甲乙双方于2006年6月份共同到银行办理按揭一共11万元。甲男在银行提供的文件上标明的房屋 ？根据婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...
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指出，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，房产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿 房屋按共同共有分割错误。 上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元 ...
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个平方商业门面和中信银行按揭贷款梦泽园红园8号住宅别墅，并于28日胁迫我办理曾大为名字的借条及房屋抵压登记，以我两个房产证帮助我贷款800 偿还高利贷为幌子，然后采取违法犯罪手段迫使我用我的房产抵押给他们，利用湖南德源典当公司“合法外衣”在社会上公开、“合法形式”公开掩盖高利贷犯罪（其利率到达同期银行 ...
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刘律师，你好！莪们家于去年12月以按揭贷款的方式购买了一套百多平方的二手房屋，各项费用均已缴清。但在入住3个月后发现所购房屋房产证上的 过户等手续弄完弄正确我们只管接房。我们现在要求中介公司更改错误 的房产证但中介公司以房产证被银行抵押贷款无法取出为由长时间的拖延不予办理，都快半年了居然反过来问我们 ...
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