有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政 业务要求需增加的数据项，内容按照工作要求填写。 附件二 房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔 ...
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以上费用共计20000元。2008年7月21日，被告葛新因不同意出售该房屋，依据合同约定向中介公司支付违约金20000元，同时支付因售房违约佣金25000元。2008年7月31日，原告收到被告通过中介公司发出的要求终止合同的信函后，不同意终止合同，引起争讼。 在审理过程中， ...
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法律规定，应属有效合同。处置购房定金是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权获得一半的定金。 第二种观点认为：定金权利仅限于定金合同当事人， ，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意 ...
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法律规定，应属有效合同。处置购房定金是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权获得一半的定金。 第二种观点认为：定金权利仅限于定金合同当事人， ，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意 ...
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，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金1．甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写 时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款1． 中介信息服务费（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金 ...
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事情是这样，我于去年与A中介公司签订了房屋租赁合同，期限3年，也就是将我名下房子租给中介，由中介代为出租。期间，链家与我沟通过，我同意本房也 ，让多出5万元就得了，当时我同意了，并签了卖房合同。 但第二天中介就拿着一份14万多的违约金要求我赔偿，并声称如果不交纳，他们到时候就不给我们腾房子。请问： 1 ...
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签订了房屋托管合同，有效期3年，按季度付款。可是中介以房屋租不出去为由迟迟不给我房租。 合同中没有注明这种情况下中介公司的违约责任，只注明了如果我要求提前终止合同需要付两个月房租相当的违约金，请问这种情况是否可以起诉中介公司要求赔偿。 如果可以的话大概需要什么流程？胜诉几率有多大？审判期 ...
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不满五年，上家以到手价为由不同意补税款，也不同意退款解除合同，认为该过错是中介造成。 2、在签三方居间时，上家说租客租期已经到期，租客家庭不幸暂未搬 ）巧的是：到明年6月房屋才满五年。 3、上家在签署买卖合同时执意要把双方违约金从20%改为10%。 综合以上认为上家欺诈，中介工作上严重失误不负责，是否 ...
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，甲方构成违约并承担法律责任。一经核实，甲方需赔付乙方房屋登记价格的3%，作为中介佣金”要求赔偿12000的违约金 我想说这不是霸王条款嘛？此约定为格式合同，剥夺了消费者的自由选择权利，是否应该判定为无效条款？ 补充一点：该房屋暂时没有产证，我与原房东私下签了购房协议，预交一部分，待产权证办下来 ...
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未到场，中介说有委托书，但我没要求看，后我不想卖了，双方约定解除，我付违约金，只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除的证明，我已把违约金和定金都打到 但是第2次签订的合同已经全部给我了（我未做销毁已保留），就是第一次的合同中介说已经代为销毁了。。我知道这根本不是从根本上解除合同，但是现在中介说中介当时 ...
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