代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4 ⑦：陪同参与网签⑧代理缴纳税款⑨代为履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决 ...
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实际承租人，其一直作为海富花园幼儿园的园长已经在涉案房屋开办幼儿园近10年，由于自己是香港人为了办理相关手续的方便才找第三人潘某安出面签订房屋租赁 综上，被告的上述根本违约行为导致原告签订涉案房屋买卖合同购买用途为住宅的房屋的合同目的不能实现，法律规定的合同解除条件已经成就，因此，原告要求解除涉案房屋 ...
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新喜与被告鹤壁市宏大工程建设有限公司（以下简称宏大公司）、第三人周桂琴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010 年10 月14 日立案受理后，依法组成合议庭，于 及共同制作虚假首付款收据，违背购房的真实意思表示，且侵害国家利益，违反我国相关法律规定，故原、被告双方的购房协议并不成立及生效。第2、3、4争议 ...
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条产权办理：出卖人在交房后按《商品房买卖合同》之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权证及相关手续，其中办理产权证时所需的各项税费按 某某房地产开发有限公司没有履行相应的协助办证义务，已构成违约，原告的请求符合合同约定和法律规定，故本院对原告的请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则 ...
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原告李A。委托代理人张C。被告熊B。原告李A诉被告熊B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告 的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同并申请办理买卖合同公证手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续， ...
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代理人倪某，该公司员工。原告林某诉被告黄某、被告上海T房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月21日受理后，依法适用简易程序，由审判员 与补充协议都是双方的真实意思表示，补充协议上约定的款项是装修费补贴，不违反法律规定。原告支付给我公司的房款已交付被告黄某。我公司无过错，不同意承担 ...
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的通知效力高于韶建函[2009]10号关于责令协调解决韶山市金色阳光住宅小区建筑节能相关问题的函，应以前者为竣工验收依据；关于暂时收回韶山市金色阳光住宅小区竣工 但原告认为不能达到其证明目的。原告认为在房屋买卖合同中没有节能保温的约定是实，但法律与图纸中都有相关的规定，节能保温的费用包括在工程费用内； ...
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的通知效力高于韶建函[2009]10号关于责令协调解决韶山市金色阳光住宅小区建筑节能相关问题的函，应以前者为竣工验收依据；关于暂时收回韶山市金色阳光住宅小区竣工 但原告认为不能达到其证明目的。原告认为在房屋买卖合同中没有节能保温的约定是实，但法律与图纸中都有相关的规定，节能保温的费用包括在工程费用内； ...
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的通知效力高于韶建函[2009]10号关于责令协调解决韶山市金色阳光住宅小区建筑节能相关问题的函，应以前者为竣工验收依据；关于暂时收回韶山市金色阳光住宅小区竣工 但原告认为不能达到其证明目的。原告认为在房屋买卖合同中没有节能保温的约定是实，但法律与图纸中都有相关的规定，节能保温的费用包括在工程费用内； ...
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的通知效力高于韶建函[2009]10号关于责令协调解决韶山市金色阳光住宅小区建筑节能相关问题的函，应以前者为竣工验收依据；关于暂时收回韶山市金色阳光住宅小区竣工 但原告认为不能达到其证明目的。原告认为在房屋买卖合同中没有节能保温的约定是实，但法律与图纸中都有相关的规定，节能保温的费用包括在工程费用内； ...
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