方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。 签订这类协议的主要目的，在交易 及方式等；税收、相关费用等的承担及各类更名手续的办理及费用承担；该房屋内是否存在未迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出明确、详细的约定。另外，若 ...
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但企图改变案件基本情节，就如毛主席教导；“就不可能把真相隐蔽得十分彻底”。 房屋买卖一旦插入“口头约定”情节，大量基本事实就会与之矛盾，因而判决书漏洞百出，狗屁不通。 ：姚智为、吴中倬与中原公司之间千滴泪的《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应遵守履行。根据约定，姚智为应在签订 ...
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原告没有证据证明。第三人述称系争房屋有贷款存在，在居间服务时都对原、被告讲清楚。先付定金签订房屋买卖合同，由原告支付第一笔款，由被告还贷 原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》是否可以解除？原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按合同约定 ...
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维持原判。一、被上诉人与上诉人建立了居间合同关系。定金、首付款、转让费等费用的支付，《商品房购销合同》、《商品房买卖合同登记备案表》、首付款发票的提供， 问题。被上诉人主张上诉人应当承担民事责任的依据是双方之间的居间合同关系。赵东、雍涛等人是否涉嫌合同诈骗不影响案件的审理。三、本案没有遗漏必要的当事人 ...
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请求。 张小使辩称：我与李静之间签订的房屋买卖合同有效。我与李静之前并不相识，双方通过中介公司居间正常办理房屋买卖，且我已取得了房产证。交易过程中，李 李静与张小使签订的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 安居房产律师点评： 本案争议焦点为李静与张小使在买卖房屋过程中是否存在恶意串通的问题，就此本院 ...
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费用。戴某是否参与张某与医院的合作谈判，是否参与拍摄工作，是否有医院委托等均不影响戴某和张某之间居间合同的成立，只要戴某向张某提供了订立合同的信息或 是居间人促成的合同不能违反法律法规的规定，即受委托人促成的合同应当是合法有效的合同；二是居间人知道的信息或商机应当是从合法途径获得的，而不能是通过窃取、 ...
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日经中介方上海XX房地产经纪事务所（以下简称“XX事务所”）居间签署了《房屋买卖授权定金合同》（以下简称“定金合同”），根据该合同约定，原、被告双方应就被告出售坐落于 ，确立了原、被告之间就系争房屋买卖合同的预约关系，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按定金合同约定，由中介方通知原、被告 ...
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2003年7月12日，经浙江省湖州晨力公司居间介绍，沈林根夫妇与沈爱骅签订了一份房屋买卖合同，约定购买沈爱骅在湖州的一套建筑面积为 法院不予执行。 对于当事人提出的不予执行申请是否应予以驳回，实践中出现了分歧意见：有人认为，双方当事人在办理房产过户登记时第二次签订的《房屋买卖合同》，是买卖房屋成交价的 ...
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涉及到三个法律关系，即原、被告之间的房屋买卖合同关系以及原告和被告分别与经纪方广州市XX房地产代理有限公司的居间合同关系，本案主要审查原告、被告之间的房屋买卖 均不作认定。关于《合同》是否应解除的问题。因《合同》还涉及到原告和被告分别与案外人广州市XX房地产代理有限公司之间的居间合同关系，原审法院对原 ...
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与产权人完成了房屋买卖交易，该行为违反了双方签订的《买卖看房确认书》的约定，故要求李女士承担违约金。李女士辩称，其与该中介公司没有居间服务合同，其系 责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定为有效。而衡量买方是否跳单违约的关键在于看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方 ...
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