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自负)、本人身份证、户口簿、图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 房屋产权证的查询有效招数1: 到房管局登记机构查询验证 目前科技手段越来越先进,一些 以防止让更多人上当受骗。 有效招数2 在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中,购买房可提出权利人出示相关的有效 ...
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年11月13日,我与姚某某通过北京××房地产经纪有限公司石景山分公司居间签订了《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》,约定姚某某购买北京市海淀区建西苑北里×号 房屋所有权证登记为准)。经甲、乙双方协商一致,同意该房屋交易价款为人民币柒拾捌万元整。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方购房定金人民币壹万元整 ...
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利益,依照我国《合同法》第五十二条第二款的规定,原、被告协议约定的房屋交易价款条款,损害国家税收利益,应属无效协议条款。我国《合同法》第五十六 条款合法有效。二、由被告谢XX、佘XX在本判决生效时协助原告谢XX办理房屋权属过户登记。 案件受理费2312.46元,由原、被告各承担1156.23元如不服本 ...
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事后才知道,刘丽娅不认可该转让行为。原审法院认为:原告与陈潜签订的《房屋买卖合同》是通过郑州安居房地产咨询有限公司签订的。郑州安居房地产咨询有限公司2009年9月17日 房产证并交付房屋的情况下,有理由相信其与陈潜、陈大伟进行的的房屋交易系陈大伟、刘丽娅夫妻双方共同意思表示,上诉人刘丽娅作为共有人,其 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”、第一百零七条:“当事人一方不履行合同 买卖行为的效力,对该上诉理由,本院也不予支持。对于乔岩辰、李燕认为房屋交易价格不合理的上诉理由,由于协议系双方真实意思表示,其亦没有证据证明该 ...
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交易需要哪些流程,到那些部门办理那些手续。有点麻烦,拜托了!拜托了! 房屋买卖契约书 甲方:(王某) 乙方:(张某) 1:甲方出售商品房一套,位于: 交易过程中甲方在收取,乙方支付的首款10000元人民币后,若未履行承诺办理房屋交易手续,则视为欺诈,甲方必须承担法律责任,乙方有权保留追究刑事责任。 ...
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配合办理所有手续,过户费用由李某承担,与乙方无关。过户前乙方无任何权利对此房屋进行出售出租等相关产权方面的决定。”该证据证明李某与王某双方达成借名买卖 王某未到庭进行答辩。 法院认为,李某与王某签订了借名买卖房屋协议并实际履行。按照房屋交易及所有权占有使用的日常普遍惯例,该房产产权虽然登记在王某的名下 ...
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第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务; 9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询 居间服务费及支付 10.1 甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 10.2 丙方 ...
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的角色。记者从北京市第二中级人民法院了解到,在法院审理因中介公司的责任而导致的房屋买卖合同纠纷时,实践中很难达到追究中介公司责任的目的,这也成为此类案件 中介公司作为从事居间服务的专业性机构,在进行房屋交易的居间服务时,应该对交易房屋的相关情况进行必要审核,以保证交易的稳定。但在本案中,中介公司直至李 ...
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在保全手续未办理之前会处于危险的境地。 经过对比,我们认为当事人最好是选择房屋异议登记的方式来保护自已的房产,不仅经济成本较低,而且保全速度快。 在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚,会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。 2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的 ...
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