丰洛公司在8月17日之前解决相关问题，否则彩虹公司只能被迫终止合同。但是丰洛公司到期仍未开放出入口并对租赁房屋进行修复，彩虹公司只能通知丰洛公司解除合同，并于 并同意丰洛公司将系争房屋出租给彩虹公司，租期6年。2009年5月14日，彩虹公司的法定代表人蔡瑞强与丰洛公司签订《商用房租赁合同》，合同约定： ...
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电器故障引起火灾。另查明，2006年原告与上海XX教育发展有限公司签订房屋租赁合同，约定原告将系争房屋出租给上海XX教育发展有限公司，租期自2006年6月1日起至 造成原告的租金损失，被告应予赔偿。但原告与租客的租赁合同约定的租期至2008年5月31日，在到期后双方是否续租以及即使租客退租后是否有新的 ...
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审理终结。原告上海X超市有限公司诉称，2008年2月27日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同 物业管理费应以其开具并提供发票为前提。至于原告要求被告按租金标准支付合同解除之日至合同到期之日违约金的诉讼请求，因本案中被告的违约行为并不符合租赁合同中所 ...
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在2006年6月19日签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将上海市青浦区徐泾镇蟠中路388弄3号部分房屋出租给被告，出租面积为1,350平方米，租赁期限为2006 使用，被告已经将钥匙交付给原告，被告还打算将设备搬出，因原告认为租期未到期而阻止了被告。原告还表示，对于鉴证报告中的工程造价没有意见，也愿意 ...
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《场地租赁合同书》一份，约定将上海市东宝兴路某号底层乙室300平方米房屋出租给川河公司用于经营音乐茶座、酒吧，租赁期限自2006年4月1日至 2009年10月18日，川河公司向上海精武体育总会领导出具“合同续签报告书”表示“目前租赁合同即将到期，希望领导能给予其续签机会”。精武公司分别于2009年11 ...
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两原告已支付其转让费20000元，现门市经营权已移交给两原告，其不应再承担房屋租金。经审理查明，2006年10月8日，被告李丁世（甲方）作为房主和 即可自主经营，甲方不得干涉，转让费由甲方出具的收款凭证为据（收款条）；10、合同到期由乙方直接和房东另行签订租房协议，用房期限至少2年，房费按原协议执行（ ...
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出东方魅力步行街T9－106号商铺，支付自2010年1月1日起至判决生效日的房屋使用费。以上事实，有当事人陈述一致及证据1、2在卷佐证，并经庭审质证。原审 期满后续租的要求是否应当得到法院的支持。租赁合同到期后是否续租，需承租方和出租方双方合意。首先，根据双方签订的合同，“若乙方需续租的，应提前60日 ...
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后，李玉华要求续租，但双方未协商一致，并因此产生矛盾，现姚定平要求收回出租房屋不愿继续租赁给李玉华。2009年9月26日，姚定平将房屋门面关闭不准李 焦点在于上诉人李玉华与被上诉人姚定平之间的租赁合同是否已经到期，李玉华是否还能继续承租邵东县汽车西站5栋1-2号房屋。李玉华和姚定平在2006年9月26 ...
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金额支付修路期间的租金，以行为证明了其履行合同的诚意。鉴于上述理由，同时考虑到合同尚未到期，对泉石湾商贸公司要求解除合同的诉讼请求，法院不予支持。剑云汽修公司 2010年2月21日起租金标准按照原合同履行。本院认为，2007年9月，泉石湾商贸公司将系争的本市光新路某号底层房屋出租给朱甲、朱乙从事汽车快 ...
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写有委托字样，但没有委托的性质。双方租赁合同到期后，中诚公司继续占有该房屋，根据合同法第236条规定，原合同继续有效。所以，中诚公司应按原合同 原判。二审案件受理费50元，由上诉人中诚公司负担。本判决为终审判决。 审判长王富强 代理审判员曾小潭 代理审判员秦宇 二○一○年五月六日 书记员王光明（代）...
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