双方当事人在办理本案中抵押物登记手续时，在《房屋他项权利证书》中约定抵押期限为两年，被告禽蛋公司认为因双方设置的抵押期限已过，故原告经济支行现已无权对抵押物实现抵押权。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条第一款：当事人约定的或者登记 ...
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）甘肃省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议审查了修订的《兰州市城市房屋拆迁管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会公布施行。nbsp;第一章 或者由抵押人清偿债务后，方可予以补偿。拆迁设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。在规定的拆迁期限内达不成抵押 ...
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所有权人，其于1996年6月19日将房屋抵押给天合支行 ，无抵押权。因他项权利登记的抵押人不是房屋所有权人，向银行提供的抵押的是中外 日港集团签订了《补充协议书》，约定将原《协议书》约定铁路支行购买日港集团房屋面积1052.56平方米变更为1047.46平方米，减少的5.1平方米另行折算。同时约定，该 ...
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对被上诉人海南富仁房地产开发有限公司的富虹大厦前幢第4层404号房产证32634号房产抵押权无效；二、被上诉人冯学功与被上诉人海南富仁房地产开发有限公司签订的《富虹大厦 房屋所有权，是不符合法律规定的。二、富仁公司与上诉人设定的抵押权应为有效的。房屋抵押作为一种要式法律行为，有严格的规定。本案中，在富 ...
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重庆市第二届人民代表大会常务委员会第三次会议修正）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市 拆迁人参照本条例第三十四条的规定实施拆迁。对拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由债务人清偿债务后，方可给予 ...
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，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划 依法登记领取权属证书的房地产；（六）依法列入拆迁范围内的房屋；（七）依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验 ...
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的拆迁补偿安置，由市人民政府另行规定。第二十二条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人和拆迁 或被拆迁住房使用人人均15平方米（以下简称货币补偿面积低限标准）减去被拆迁房屋建筑面积后乘以四类地段拆迁补偿评估基准价的50%计算。以增加的货币补偿资金 ...
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机关办理证据保全。第三十四条拆迁设有抵押权的房屋，必须在规定的期限内拆除，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿 条拆迁评估应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质并经市房屋拆迁行政主管部门备案的房地产评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院 作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第二十九条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。在规定的拆迁期限内达不成 ...
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，有关部门应给予奖励。第二章拆迁管理第八条任何单位和个人因建设需要拆迁房屋，必须持建设项目批文、建设用地规划许可证，建设用地许可证及拆迁安置方案，向市 、拍照，并向公证机关办理证据保全。第二十八条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押人和抵押权人重新签订抵押协议，双方在拆迁公告的规定期限内达不成 ...
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