此项事实当事人不得随意加以变更，系依法律关系或法律规定，为权利发生之要件者，例如未到期之租金；（3）后位继承人之地位；（4）继承权；（5）时效取得占有 对其附解除条件是没有意义的。附解除条件只有在终止一项持续性的债权债务关系，如，租赁合同，服务合同，合伙合同等，才有意义。75所以，当一项持续性法律关系 ...
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，如果允许出租人在承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中 协议的效力。转让股东与第三人能否实际履行该协议，要受制于其他股东的单方决定：其他股东决定不行使优先购买权，则协议可获得实际履行，一旦其他股东 ...
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条约定，原告未按时交纳房租的，浙南公司有权单方终止合同，并将租赁物租给其他人，但至今未转租给任何人；2010年9月以后原告自己经营不下去，至今还欠电费四五 不能证明被告浙南公司所说的拍摄和送达时间，被告浙南公司从未派人向原告提出解除合同及搬出房屋的要求；且由于被告王玉霞在原告使用土地上堆放木材致其不能 ...
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理由相信前者将不履约。??〔4〕?这种违约结果使对方当事人有权在履约期到来之前解除合同并且立即提出索赔。?预期违约制度渊源于英国法。英国法院1853年作出的霍切斯 的明显瑕疵，同样会起到与言词声明毁约相同的作用。例如，某甲依合同有义务把一些房屋租赁给某乙，但在交付使用的日期到来之前，某甲却把该房屋租赁 ...
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。所以，反诉人为答辩人代付工程款与答辩人形成的债务属于工程款结算面的问题，属于未到期债务。因此，请求法院驳回反诉人的反诉请求。四、《合作施工协议书》 公司，被申请人为中铁XX局XX有限公司及其XXX高速公路第十九合同段项目经理部，事由是拖欠场地及房屋租赁款），将被申请人存放在申请人处的一台混凝土750 ...
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的现实状况，可以将集体收回承包地再次承包的行为认定为一个次级承包经营权设定或者农地租赁行为，这一行为不应当达到排斥原承包经营权人的效力，但是可以临时使用土地 作用的目的。针对上述现象，《农村土地承包法》第35条规定，发包方不得单方解除承包合同，不得将承包地收回抵顶欠款。目前这一现象也最终因农村税费负担 ...
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给付之诉这种成熟状态的法律关系所生纠纷，主要是基于法律有明确规定的侵权和合同纠纷中，对于立即实现的民事权利，完全适用管理权理论。而对于尚未成熟状态的法律关系所 不能通过单方行为达到所希望达到的法律效果，则可以请求诉讼救济，对于其请求有诉的利益。在给付之诉中，原告就到期债权和一定条件下的未到期债权都对 ...
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，而水务站与自来水公司签订的《市镇联网供水合同》（证据47）土地年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年2万元向 程度的强制性，就必须履行其鉴定义务，非法定事由，不得退出，其不存在民事委托合同单方解除权问题。认证中心的这两条理由都源自于被申请人。而一审法院接受这两 ...
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翔，但因门店房屋的租赁合同到期，故被告安排原告至桃浦工作。但原告以路远为由，单方违约，未去上班。故被告不应支付其解除合同经济补偿金。原告工作 。现被告仅按原告每个工作日实际工作时间13小时，支付原告工作期间工资和相应加班费，未支付上述已确定的每工作日1小时加班时间的相应加班费，应承担相应的责任。原告在 ...
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货款和服务费用等责任； （五）规定经营者有权任意变更或者解除合同，限制消费者依法变更或者解除合同的权利； （六）限制消费者选择调解、仲裁或者提起诉讼解决 的，应当依法承担相应的法律责任。第三十一条 职业介绍、婚姻介绍、房屋买卖租赁、出国留学、出国劳务及其他中介经营者应当在经营场所明示行政许可证照、服务 ...
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