另有约定的除外。因此，应当认定艾光辉与彭巧娥所订立的房屋租赁合同已成立，彭巧娥应当按照合同的约定向艾光辉交付出租铺面。二、关于艾光辉是否有损失及损失 光辉。因此，彭巧娥应当承担不能履行合同的违约责任。但2009年5月22日彭巧娥已明确告知艾光辉不再履行合同后，艾光辉没有采取适当的措施，并且于2009年 ...
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上诉人李云珍、金三角公司因与被上诉人吉首商场以及原审第三人吴扬星房屋租赁合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字第284号民事判决，向本院提起 对以前所欠租金的数额25.2万元没有异议，对该租金数额本院予以确认。综上所述，上诉人李云珍和金三角公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持 ...
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至租期满，每年的基本租金为180万。《房屋租赁合同》第十四条约定，长沙XX商贸有限公司有保证对本合同标的房屋及相应的土地使用权拥有合法的出租权和 由于长沙XX运动产业发展有限公司未支付2009年上半年租金而直接导致。故长沙XX商贸有限公司该抗辩理由不能成立。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同 ...
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与赵阳签订房屋租赁合同，商城农行将其拥有产权的原玉泉宾馆二、三楼计800m2的房屋租赁给赵阳开办玉泉洗浴中心，租赁期限为10年，合同约定：赵阳一次性 中心，且其举交的缴税凭证不足以证实其有经营利润损失，应视为其举证不能，依法应承担举证不能的不利后果。因此其反诉要求赵吉宽赔偿其因锁门造成经济损失5万元的 ...
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求，在本案中不做审查。据此，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 万元转让费，2008年12月底开始经营麦田咖啡店。同时陈雨提供了因陈威胜没有与其签订书面租赁合同给其造成损失的证据。从双方提供的证据看，陈雨租“麦田咖啡” ...
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集贸部于2007年开始改制，改制期间原负责人停止履行职务，故该证据不能证明被告的主张，与本案没有关联性，本院不予认定；证据2中原临澧县新安集贸部出具的证明系 交纳租金，至2011年9月底止，按双方于2009年12月1日签订的房屋租赁合同约定的租金标准计算，共欠租金4275元。为此原告多次派人交涉未果， ...
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法院认为，赵冀林与代四军所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合同合法有效，双方应当遵守合同约定，在赵冀林承租房屋进行经营期间，因政府征地拆迁而导致合同未能 装修，而赵冀林没有提供实际支付装修费用的证据为由，判决搬迁补偿款不应由赵冀林所享有有误。本院认为，赵冀林与代四军签订租赁合同之前，与前一承租人 ...
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刊登了公司注销登记的公告。原告称没有通知他这个事实是不对的；（2）经营亏损解散后，被告可以在有限范围内补偿，不能让被告做无限的赔偿责任；（3 原广西贵港市正佳贸易有限公司应按约定支付租金，其无正当理由未支付租金，显属违约，作为出租人的原告可以解除合同。因此，原告请求解除房屋租赁合同的理由成立。2、关于 ...
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上诉人（原审被告）嵇月华被上诉人（原审原告）余振兴上诉人嵇月华因与余振兴房屋租赁合同纠纷一案，不服固始县人民法院（2010）固民初字第117-2号民事判决，向本院提起 按违约金判决，显属不当。但嵇月华未按约定时间将一楼部分门面交给余振兴，致使余振兴与柴伟的合同不能履行，余向柴支付了违约金，余振兴向柴伟 ...
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镇xx村人，住xx市xx路xx厂xx号门面。原告刘xx与被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，于2011年5月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在 ...
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