2007年本人购买一套拆迁房，房价为89万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待 ，不然就违约。请问有什么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议 ...
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2007年本人购买一套拆迁房，房价为89万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待 ，不然就违约。请问有什么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议 ...
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我七月份和房主签订的房屋买卖合同，现在已经申请贷款成功，就差过户了，可今天房主打电话说“房子的承租人要告我”，说同等价格他有优先购买权，但和房主签合同的时候，房主说租房的到期了，但今天房主打电话又说和承租人合同到12月份，我该怎么办啊？合同还有效吗？ ...
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房子是婚前购买，房产证上写的是我对象的名字，我在他没到场的情况下，跟别人签了房屋买卖合同，现在我不想卖了，请问这份合同有效吗？...
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你好，我想咨询一下，我今年四月份通过中介那购买了一套别人转让的正在施工的期房，签完合同几天后施工地停了，至今已三个月还没开工，这套房是全款购买，中介合同中我还有尾款20余万元没有付呢，这两天就要付了，事后得知此商品房还没有预售许可证，还有村民闹事不让盖，我想退房，请问这样算违约吗。...
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我购买商品房一套，与开放商约定的延迟交房责任为 超过60天交房的，每天按照已缴纳房款的万分之6，由开发商赔付给受买人，现在开发商只愿意 工程，现在2期还在建设，根本就没有物业管理人员，这个打官司的话 能赢吗？ 还有就是合同约定 出卖人负责水电暖的入户，现在开发商又要我缴纳各种开口费，而且出具的收据是 ...
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想购买农民的回迁房，他们现在手里只有回迁房合同，还没有办理三联单和房产证，如果交易，怎样才能避免出现不必要的纠纷？如果双方拟定合同，再去公证处公证有法律作用吗？谢谢回答。...
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我8月中购买2手房子，现只交定金.还没交首付，已签订买卖合同。请房屋检测检测房子出现严重渗水问题，严重影响日后居住。卖家不愿承担维修费用，否认严重渗水问题。现已经起诉到法院，但是合同有写10月初要交首付，但是开庭还需要1个多月。起诉请求是解除房子合约以及赔偿损失。现 ...
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您好，我在2011年1月份经房产中介购买一套房子，没有房产证，当时中介说能更名，就把全部房款和更名费、中介费付给了房主和中介，房主将房屋合同、钥匙给了我，有收据，只做了合同意向公证，2011年彽中介告知此房不能更更多，等房产证下来后理办法过户，2012年 ...
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律师您好： 今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原 承担了，想早点装修入住，但是当过户后（已经付完首付款给房东）交钥匙时发现房屋漏水，且经过与楼上的交涉楼上不愿意配合解决漏水问题。。。现在正好又是雨季， ...
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