偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。4、婚前一方 第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定 ...
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常某夫妇进行分家,以院中院墙为界东院归常某强,西院归常某键。此后房屋经各方多次翻建。为分清院落具体归属,2005年由常某夫妇与被告补签了《分 上的析产。因此《分家协议》不应适用《合同法》关于赠与合同撤销权的规定,且不存在《合同法》规定的一般合同的可撤销情形。 综上,法院依法判决:驳回原告依据《合同法》 ...
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房子是父母的共同财产,父亲无权单方面撤销。那么,王先生女儿的上述辩解是否正确呢?赠与合同是单方纯获利益的合同,依据我国《合同法》第一百八十六条之规定,法律赋予了赠与人在赠与财产转移之前的任意撤销的权利,赠与人行使撤销权不受保证书的约束。本案拆迁房屋置换的两居室正在建设过程中,并未办理过户手续 ...
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协商一致的结果。该协议具有民事合同的性质,系双方当事人真实意思的表示,且双方在订立财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,故离婚协议合法有效。根据 分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。因此,本案中,原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子),现双方的婚姻 ...
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的问题,河南信心律师事务所张律师进行了解答咨询:我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另 的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。如果夫妻之间的房屋赠与要想产生 ...
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变更第69条一般规定 69.1概念 商品房买卖合同的变更主要指买卖双方因为各种原因,就原合同中包括但不限于房屋的价款、面积、质量、付款方式、交房 ,但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务; (2)因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除,致使按揭贷款合同的目的不能实现,此时购房者可以要求解除按揭贷款合同 ...
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可比照合同法一百八十六条处理【引用:合同法第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与】。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行 ...
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夏某所有(该房屋已抵押)。双方离婚后,夏某即搬出该房。后沈某拒绝将上述房屋产权过户给夏某,夏某提起诉讼,请求判令沈某履行离婚协议,将该房屋过户给夏某 分归夏某所有,即为对夏某的赠与,该赠与合同是沈某真实意思的表示,故是合法有效的。 第三,沈某能否在房屋过户前撤销该赠与?这就要从本案赠与的特殊性上来考虑 ...
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生养死葬。这显然是一种附扶养义务的赠与合同,王某不履行合同约定的义务,刘某可行使撤销权,要求王某返还已赠与的房屋。案例二中张某与马某签订的 义务,公民选择遗赠扶养协议更有利于保护自身权益,因为依协议,该公民不需要于生前交付赠与财产,只有扶养人完成生养死葬义务后才能取得其遗产;若扶养人拒绝履行义务,则该 ...
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协商一致的结果。该协议具有民事合同的性质,系双方当事人真实意思的表示,且双方在订立财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,故离婚协议合法有效。根据 分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。因此,本案中,原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子),现双方的婚姻 ...
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