2、判令被告立即返还原告房屋租金5017元；3、判令被告立即向原告支付擅自解除合同违约金4804.4元；4、判令被告立即向原告支付违约损失6000元；本案诉讼费用 。租金为（人民币）2??。3／月。每间商铺的信用保证金为1000元，合同终止后，承租方应交齐租金、水、电等相关费用及房屋完整无损后，出租方 ...
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，被告于2009年4月擅自将原告承租的商铺强行收回。原告认为，被告违反市场专业化的承诺，在合同租赁期内强行收回商铺解除合同的行为已严重侵犯原告的合法权益。 予以返还。对于原告请求被告支付违约金及违约损失的请求，因双方所签订合同对租赁场所是否仅能经营电动车的约定非禁止性约定，且原告免费使用房屋已近一年， ...
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招商部就不翼而飞。基于以上几点理由，我要求解除合同。对方人员则称我可以向法院起诉。至此我才回过神来，原来合同是我和益友公司签订的，根本就是格式合同： 梁某某因对原来的承租户百盛经营状况的火爆而对今后经营状况产生的一种良好预期，这都属于梁某某个人的主观意愿。益友公司只是商铺的出租方，从未作出任何有关招商 ...
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出具的消防工程验收意见书是在工程竣工时对消防工程设计所作的整体验收，它没有显示是否针对消防水池容量作了专项检查，且消防工程验收合格不能否认在实际使用可能出现新 合同法的基本原理，在因一方违约导致合同解除的情况下，合同的解除并不免除违约方所应负的违约责任。永冠公司可以在解除合同的同时请求临颍胖德荭公司、 ...
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，365（d）（3）对不在居住地的不动产出租规定了一个例外，即无论破产财团是否可以从不动产中获得经济利益，除了365（b）（2）的具体规定以外，在作出 前合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使基于 ...
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消防事故的，双方在书面租赁合同中约定如租用场地范围内发生财产损失和人身伤亡，责任全部由承租方承担。这种出租方免责的条款是否必然产生法律效力？笔者在 停业催租时所发的通知中写明:"根据原合约规定，现正式通知贵租户关门停业,解除合同并追讨所欠租金及管理费."其中明确已经收取了管理费。 被告的过错：（1） ...
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，365（d）（3）对不在居住地的不动产出租规定了一个例外，即无论破产财团是否可以从不动产中获得经济利益，除了365（b）（2）的具体规定以外，在作出 前合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使基于 ...
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煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方 内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产 ...
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吕富红主张由于上海明乐实业有限公司不能按时履约，其已通知上海明乐实业有限公司解除合同，故已交定金应双倍返还。 上海明乐实业有限公司主张双方系缔约过失责任的 签订正式合同，也未有证据证明新成立的企业确认其为合同的相对方，故在正式合同签订前承租方应为吕富红，该意向书并非是单纯的意向书，已涉及实质租赁关系 ...
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(出租方，甲方)与被告东营市华帅房地产开发有限责任公司(承租方，乙方)签订《国有土地租赁使用合同》，约定：甲方将位于东营市胜华路(现为东营市东营区西二路)70 使用的面积未经原告同意进行了转租，且被告无正当理由未支付租金，原告可以要求与被告解除《土地租赁补充协议》第四条的约定。原告请求的租赁费应计算至 ...
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