变动是否属于“不可抗力”或者适用于“情势变更”？根据《民法通则》以及《合同法》的相关条款，可知“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此 承担什么的违约责任？如果乙方明确表示拒绝履行合同，那么甲方可以要求按照合同约定支付违约金或要求没收定金。当然，由于在本案中，笔者认为定金条款是无效 ...
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同时，总要将一些有利于自己而不利于对方的条款订入合同，以使自己享有较多的权利，承担较少的义务和责任；使相对方享有较少的权利而且承担较多 咨询：2010年5月份李女士与北京市首开天成房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定房屋总价款310万元，付款方式为首付百分之三十其余以商业贷款方式支付。签约 ...
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法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同，故也应当具有法律约束力。无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力 基础上。其二，在现代社会，早已突破了违约责任就是违反当事人约定义务的观点，合同责任不断扩大化。比如合同成立后当事人承担的附随义务就是一种法定的义务， ...
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、应当招投标而没有经过招投标、非法转包、违法分包以及违法“挂靠”的合同均为无效合同。无效的合同有的不予支付工程款，有的收缴非法所得。司法解释还对一个敏感的垫 ，承包人即使遇到发包人违约的情况，也应当严格按照通用条款或专用条款的约定，及时 办理各种手续。明确双方的责任和应当顺延的工期。如果出现争议，也要 ...
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的名义起诉实施侵权行为的股东及该股东开办的公司。对此，中方股东在声明董事会决议无效的同时，又指令董事长即法定代表人以公司名义撤诉，使外方股东无法寻求救济，外方 还是章程条款，在确立主体资格、提供决策与管理机制、确保责任之承担等功能中满足一项，即可归为组织规则。综合本文论述，正确处理组织规则与合同约定的 ...
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一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：（1）定金协议以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金协议不能生效，已交付定金的一方有权要求返还 更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金协议不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。 （六）、合同中既约定定金 ...
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一般认为,大陆法系沿袭了罗马法后期的传统过错原则,强调要有债务可归责事由(即过错)才能承担合同责任,因不可归责于债务人的事由导致债务不履行时,债务人可免除责任;而 责条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的；第二，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。此外，格式 ...
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约束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 合同无效与部分条款无效不同。 中华人民共和国合同法第五十二条有下列情形 示义务之要求。对是否已尽合理、谨慎注意及提示义务，由提供格式条 款一方承担举证责任。 第十一条 《合同法》第四十一条所称通常理解是指从事该格式 ...
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当事人；2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；3、对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。此外，对于 当事人只能依据《合同法》第121条的规定要求违约方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 四、 无效合同 （一） 无效合同 ...
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部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。（７）按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近 通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效 ...
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