为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不 ...
//www.110.com/ziliao/article-205568.html -了解详情
应当追回房屋。白存忠将房屋卖给马正省后，未办理宅基地使用权过户登记，不发生效力，马正省对房屋不享有所有权。马正省明知所购买的房屋系原告和白恒岳共有 享有所有权。经本院审理查明的事实与一审相同。本院认为，本案所涉买卖协议意思表示真实，权利、义务明确。一审确认马正省受让房屋时是善意的，从善意取得、合理对价 ...
//www.110.com/panli/panli_958482.html -了解详情
根据《物权法》第2条第3款的规定，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。[5]侵害物权就是以物权为对象的 说明》，法律出版社2007年版，第15页。 [21] 例如，庞启林明知在自己使用的宅基地上挖井将危及邻人庞永红房屋的安全，为了自己的便利而不顾他人的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-165692.html -了解详情
宅基地的转让，被上诉人诉人与上诉人作为同一经济组织成员可以享有宅基地的使用权，不需要村委会知道转让的事情。双方签订的售房协议合法有效，一审判决正确，请求 判决送达各方当事人后即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的期限内向原审人民法院申请 ...
//www.110.com/panli/panli_266887.html -了解详情
约定。第四节业主自治管理第五十四条业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议 土地承包经营权、集体经济组织收益分配权、股权分配权、土地征收或者征用补偿费使用分配权、宅基地使用权等各项权益。在农村土地征收或者征用补偿过程中，任何单位和个人不得 ...
//www.110.com/fagui/law_364483.html -了解详情
的义务，农村实行责任田承包以来，组里没给原告分责任田、责任山和宅基地，原告也未向村里主张过任何权利。原告在被告处仅是户口空挂，双方没有任何联系。2002年原告 张忠海自1972年被原信阳市砖瓦厂招工进厂当工人后，就未再享受村民应享有的权利，至2008年上诉人张忠海起诉已三十多年。原审驳回上诉人张忠海的 ...
//www.110.com/panli/panli_147406.html -了解详情
主要是物权中的所有权和准所有权，债权不能成为案外人异议中的权利主张。对执行标的物享有担保物权和对被执行人有交付或移转登记请求权的案外人，均不 。依据我国物权法的规定，用益物权体系主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。至于典权，尽管我国民事实体法律并未明确规定典权制度，但是我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-148626.html -了解详情
权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就极大的减少了承包经营权公示的重要性。……。我们认为 原则，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。当事人不依法律的规定，不得创设物权；非依法律规定的物权种类、内容而设立的权利，不具有物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-17786.html -了解详情
所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及相应的土地使用权 真正权利人的利益，而确认受让人获得物权。（四）受让人已经取得不动产的权利登记。登记是否完成，既不能依据登记机关工作人员的口头答复或者书面答复判定，更 ...
//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情
整套院落。1993年5月10日经垦利县人民政府审批，确认张忠玉对该案房屋坐落的宅基地享有土地使用权。1999年12月30日，原告的土地使用权因统一规划被注销。 依据、没有证据证实，根本不能成立。3、居住房屋的时间长短不能作为认定是否存在赠与的理由和根据。并且，根据有关规定和司法实践，赠与房产是应当办理 ...
//www.110.com/panli/panli_38433.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务