住房、公共租赁住房应当进行简装修，达到入住即可使用条件，即卧室、厨房、卫生间等配套设施齐全，门窗安装到位，水、电、气、有线电视、通讯等设施设备安装 物业管理纳入所在小区统一管理。开发建设单位对配建的保障性住房应按规定承担保修责任。物业服务企业按照合同约定承担管理、维护责任。共用部位专项维修资金按照有 ...
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机械设备并未发挥作用。以上几点表明任菊英提供的设备存在严重瑕疵，该瑕疵与海天公司订立合同的目的相悖，违反了合同约定的质量标准，致使海天公司不能实现合同目的， ６月５日货到，８月份安装调试。机械是在12月１日使用出现问题，期间并未超过保修期限。而此期间海天公司在12月1日机械出现问题后，于第二天即发函给 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需 ，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七十条 拥有两户以上业主的物业应当建立物业 ...
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、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需 ，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七十条 拥有两户以上业主的物业应当建立物业 ...
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1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向业主或使用人收取 纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五 ...
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1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向业主或使用人收取 纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五 ...
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、集资或分配房屋手续时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理规定的约定。第四章住宅区物业的使用、 损失的，应当赔偿损失。专业管理部门因对相关的设备、设施、管线进行维护、检修，其工程作业车辆进入住宅区，应免收停车费、过路费。第二十六条住宅区内住宅楼低压 ...
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、酒店20号别墅租赁合同及付费凭证，出租价格3700美元/月，拟证明相同户型和结构的22号别墅的损失。原审被告倪**在原审中辩称，不同意原审 北京**公司，宁波**公司盖章，拟证明即使质量出现问题也应当由厂家和保修公司承担责任。原审被告北京**公司在原审中辩称，热水器是北京**公司委托宁波江东公司制造 ...
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明确，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金 ３０日内，到市国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续。通知中列举了办理房屋租赁登记备案手续应当提交的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属 ...
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、费用，质量、环保标准，质量保证方式，保修事项，违约责任等内容。由经营者提供装修材料的，还应当在合同中约定材料的名称、规格、环保和安全指标、等级、 相应的法律责任。第三十一条 职业介绍、婚姻介绍、房屋买卖租赁、出国留学、出国劳务及其他中介经营者应当在经营场所明示行政许可证照、服务项目、收费标准，如实 ...
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