无效也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与 利息。【问题】一、本案属于房屋买卖合同还是属于商品房预售合同纠纷。国贸房地产公司与罗某签订了一份《房屋订购合同》时，标的物尚未竣工，根据建设部 ...
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登记存在明显别。商品房预售合同虽因备案登记而得已公开，但不具有预告登记的效力。 2010年2月20日，何开厚(第三人)与长进实业公司签订《商品房申购协议书 并进行了装修。该栋房屋长进实业公司于2011年7月中旬取得了商品房预售许可证，至庭审日此楼房尚未通过整体验收。审理中向建华与何开厚均认为对方与长进 ...
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仝显波通过宁远县新天地房地产中介所与被告郑小勇、李运生签订了房屋买卖合同，双方约定二被告将位于大楼第七层C户型房屋一套（整栋楼带 合同时，房屋尚未建设成功也未取得房屋权属证书，属于在建商品房，因此二被告与原告签订的房屋买卖合同实际上是商品房预售合同，二被告不具备从事房地产开发的资格，没有商品房预售许可 ...
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彭某与被告某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案进行了审理。原告彭某的委托代理人陈某 本案现已审理终结。原告诉称：2004年1月25日，原告、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》。约定：被告以套内建筑面积2 200元/平方米的单价将位于 ...
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，男。委托代理人杨XX，男。原告范XX与被告杨XX有限公司、被告XX局商品房预售合同纠纷一案，本院于2007年6月20日受理后，依法组成由审判员杨春生 中方县卫生局在没有办理好相关的土地出让及规划、建筑许可等手续的情况下签订了《开发建房合同》，并约定由被告XX局、中方县卫生局收取购房款按进度支付给被告 ...
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来，福建君立律师事务所律师。原告郑其利与被告福建中联房地产开发集团有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月21日立案受理后，依法组成合议庭，于 365工作日后，按日向买受人支付人民币壹拾元整的违约金。合同签订后，原告按约支付了购房款。讼争房屋于2006年7月31日前交付使用，并已办理房屋 ...
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原告同意，擅自对××花园的三期作多处规划变更，严重违反了合同约定。根据被告A在售楼书和《商品房预售合同》附件中提供的小区平面规划图，以及合同第 ，并结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年9月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套， ...
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原告同意，擅自对××花园的三期作多处规划变更，严重违反了合同约定。根据被告A在售楼书和《商品房预售合同》附件中提供的小区平面规划图，以及合同第 ，并结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套， ...
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原告同意，擅自对××花园的三期作多处规划变更，严重违反了合同约定。根据被告A在售楼书和《商品房预售合同》附件中提供的小区平面规划图，以及合同第 ，并结合双方陈述认定、查明如下事实：2002年8月，原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套， ...
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