要求进行住宅用地出让，新出让的住宅项目(含经济适用住房)，应当在土地出让合同中注明“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅开发建设总面积的 。严格规范集资合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配的违规行为。责任单位：市国土房产局，市规划局。市国土房产局 ...
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实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行增加对普通商品住房、经济适用住房的贷款 房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购 ...
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建设同步设计、同步施工、同步交付使用。强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能 据所载金额交纳0．5‰的印花税和0．5％的交易手续费。个人将经济适用住房出售时，全部收益归卖方所有，买方减半交纳契税，土地出让金或相当于土地 ...
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收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，按照当地政府的规定，以签订合同时间为限;有些即使住满5年，也不能 。8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖合同后，将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产权证出证后 ...
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天，陈女士偶然从媒体上的一则新闻中得知，自己所住184的这个房子原来是经济适用房。而按照政府规定的基准价格为1802元/平方米(套内）。她惊呆了。 的资格）纠纷案件大量存在。各地法院的判决基本上都认定了合同无效。根据我国的有关规定：购买经济适用住房申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收人 ...
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人均可支配收入的1.5倍。已办理《商品房买卖合同》登记备案尚未办理产权登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用房）或建有自有产权住房，但 经济适用住房的，提交拆迁证明，并签署自愿放弃购买经济适用住房和申请承租廉租住房的书面承诺。第二十七条 属本办法第二十一条规定的购房申请人，应当分别提交市 ...
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工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房建设管理的通知》（郑政[2011]28号）精神，结合郑州实际，特制定本 按照有关规定实施经营5年后，转化为经济适用住房向符合条件的家庭供应的，销售价格按照《保障性住房配建合同》约定的回购基准价格加上房屋装修费用， ...
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工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）和《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房建设管理的通知》（郑政[2011]28号）精神，结合郑州实际，特制定本 按照有关规定实施经营5年后，转化为经济适用住房向符合条件的家庭供应的，销售价格按照《保障性住房配建合同》约定的回购基准价格加上房屋装修费用， ...
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纳入经济适用房管理范畴。该《办法》第十九条规定，集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其建筑标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照经济 购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权 ...
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西路，房屋性质为房改房，规划用途为成套住宅，附记中记载该套房屋系经济适用房，个人产权比例为100％，批准售房单位郑州市自来水总公司。2009年10月 ，被告提交的房屋产权证书、《经济适用住房管理办法》、《郑州市经济适用住房建设管理办法》及双方当事人陈述在案佐证。本院认为：关于合同的效力问题，《中华人民 ...
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