授权，则该合同当然归于无效。第二，该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方支付了合理的 买卖合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”根据合同法解释（二）第十四条规定，该 ...
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强制性规定。我国《合同法》第52条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，出卖人在与买受人订立商品房预售合同时，只要未取得商品房预售许可 ，2004年出版。 3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，2003年颁布。 4、陈小平《房地产金融理论与实务手册》， ...
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的土地发包合同是否有效？ 第一种观点认为，应当确认有效，鼓励交易是《合同法》的重要精神，在合同效力方面，人民法院在合同效力问题上应采取从宽认定态度，只要 经济的活跃；此外，通过审查，该合同内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，因此应当认定该合同有效。 第二种观点认为，应当确认无效，依《农村土地承包 ...
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经济合同法》等三部合同法，不再规定合同的行政管理制度，并明确规定合同的内容由当事人约定和违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，确立了法无 分为国家所有权、集体所有权和公民个人所有权。二是在社会主义国家，由于实行生产资料的公有制，国家所有权、集体所有权和公民个人财产所有权，无论是在主体上还是在客体 ...
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[17]我国《合同法》虽于第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但合同的效力是以合同成立时作为基准时点来进行法律价值 》，中国法制出版社2004年版，第104页。 [13]应松年主编：《外国行政程序法汇编》，中国法制出版社2004年版，第817页。 [14]参见《中华人民共和国 ...
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故意隐瞒，应通过开发商是否有必须如实告知的义务来确定，该义务来源于法律、行政法规的强制性规定。而我国目前的法律体系中对开发商未取得商品房预售许可 尽管《城市房地产开发经营管理条例》第27条要求开发商对预售许可证有如实“出示”的义务，但“出示”并不是“告知”，“出示”是针对开发商有预售许可证明时所必须为 ...
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等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。而三个司法解释则是根据《贷款通则》的这 掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。企业间借款的合同，除极个别的是出于逃避债务，侵占财产等非法目的外 ...
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的土地发包合同是否有效？ 第一种观点认为，应当确认有效，鼓励交易是《合同法》的重要精神，在合同效力方面，人民法院在合同效力问题上应采取从宽认定态度，只要 经济的活跃；此外，通过审查，该合同内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，因此应当认定该合同有效。 第二种观点认为，应当确认无效，依《农村土地承包 ...
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合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”而三个司法解释则是根据《贷款通则》的这 掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”企业间借款的合同，除极个别的是出于逃避债务，侵占财产等非法目的 ...
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。[17]我国《合同法》虽于第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但合同的效力是以合同成立时作为基准时点来进行法律价值 》，中国法制出版社2004年版，第104页。[13]应松年主编：《外国行政程序法汇编》，中国法制出版社2004年版，第817页。[14]参见《中华人民共和国 ...
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