出租合同；代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 三、房屋租赁应当遵守国家和本市有关土地有偿使用的规定。房屋所有人向境内外的法人、其他组织 人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理：(一)承租人事先征得出租人 ...
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、国土资源等行政管理部门，按照各自职责，协同实施本办法。第七条房屋租赁涉及划拨土地使用权租赁的，应按有关规定办理土地有偿使用手续。第八条出租房屋时 )转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任；(十)合同争议的解决方式；(十一)当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可 ...
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房屋修缮责任；（六）转租的约定；（七）变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其他事项。签订房屋租赁合同，应使用统一的房屋租赁合同 建造的房屋出租的，应按市人民政府有关规定，将租金中所含土地收益的部分上缴国家。第十四条房屋租赁期限由双方当事人协商议定。将以出让方式取得使用权的国有土地上 ...
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租赁期内，乙方不得将市场经营权、土地使用权、房屋所有权作为债务抵押或借款担保；10、租赁期内，乙方与第三方签订的铺面摊位租赁合同须经甲方核准、备份存档、 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿 ...
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周桂花、江桐芳举证如下：1、集体土地使用证，拟证明被告林海刚所承租房屋属原告所有。2、租赁合同，拟证明原告将房屋以租金3000元/月出租给曹小华，双方 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、解除被告林海刚与原告周桂花、江桐芳的房屋租赁合同，限被告林海刚于本判决生效后立即履行。二、由 ...
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地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但租赁期限不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。《城市房地产管理法》 在使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一 ...
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书后三个月内向人民法院提起诉讼，上诉人在2009年l1月2曰收到《解除房屋租赁合同的通知》，在2009年12月18日向人民法院起诉，符合法律规定。 2、洛阳市城市规划局文件(2007)23号，同意建设方案，建设用地规划也得到了城市规划据的批准，3、人民政府土地管理局的文件26号关于涧西区南昌路东侧国有 ...
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14.5米折价抵给被上诉人刘光金。从此被上诉人刘光金对该四间门面房及门面房后的土地拥有使用权。2004年5月1日被上诉人刘光金的两间门面租给上诉人刁守西， 的房屋租赁合同期限为一年，现房屋租赁合同期限已满，因上诉人刁守西的侵权行为，被上诉人刘光金要求解除合同并拆除上诉人刁守西在其门面房后面院内搭建的厦 ...
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向被告支付2009年5月前一年期间的房租，并解除了双方房屋租赁关系。2010年3月16日，原、被告因土地租金问题产生纠纷，原告向本院提起诉讼，请求处理。 。被告关于双方曾约定用部分房租抵充土地租金的辩解，原告不予认可，又无相应证据证明，本院不予采纳。被告所称房屋租赁合同中自2004年5月至2008年5 ...
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法院查明，2001年4月5日，宝鸡市渭滨区国有资产管理局与被告签订《房屋租赁合同》，约定宝鸡市渭滨区国有资产管理局将位于宝鸡市经一路西巷41号综合楼租赁给 解除合同的诉讼请求，但其要求被告立即搬出其所租赁的综合楼，即视为原告请求解除与被告的租赁合同，鉴于被告拖欠原告租金数额较大的违约行为，该请求符合 ...
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