审理查明：2001年9月13日，甲方（借款人、抵押人）俞阳与乙方（贷款人、抵押权人）丰台建行（原中国建设银行北京丰台支行，2005年1月24日经工商行政 十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 ...
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审理查明：2002年3月29日，甲方（借款人、抵押人）丘雷与乙方（贷款人、抵押权人）丰台建行（原中国建设银行北京丰台支行，2005年1月24日经工商行政 十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还 ...
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逾期还款这一轻微违约行为而导致合同被解除、其合同利益全部丧失的不公平后果。 三、本案的具体情形与处理意见。该院注意到，招商银行起诉的时间是2008年4 负担本案诉讼保全费5000元；2、撤销一审判决，判决解除招商银行与石兰香签订的个人住房抵押贷款合同，石兰香偿还剩余借款本金以及至付清之日止的利息、罚息 ...
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争议：如出卖人可能与房屋相关的权利与其他第三方进入诉讼或者仲裁，例如设计施工监理担保抵押等争议，应当及时就法律文件、开庭等事项通知买受人，以使买受人对于此 ，出卖人应当退还买受人已经支付的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当代替买受 ...
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7月18日，其与妻子同房主一起到西城区房管过户大厅进行房屋过户，并签订了一份《购房合同》，过完户后其交给房主人民币10万元，次日其再联系房主，发现他的移动电话 贷款，事后曹宇分给其与那个女人人民币各1000元。后来曹宇觉得用自己家的房子做抵押贷款还得需要还钱，就想出了把租来的房屋卖掉的主意。有一天，曹 ...
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故无论依据约定解除还是法定解除的规定，双方的购房合同都应解除。五、本案中银行通过对我公司行使担保权即由我公司偿还了贷款从而实现了其债权，故我公司与银行可 或累计六个月未按约定时间还本付息时，抵押权人有权依法律程序收回并处理该抵押房产。并未约定买受人连续三个月或累计六个月未能支付房款，则被上诉人广厦公司 ...
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套。同年 4 月 26 日，夏文青与中国农业银行重庆市渝中区支行、鑫隆达公司共同签订《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定夏文青以其购买的丹桂工业园 由于委托人的原因，至今未配合鑫隆达公司完成办理按揭贷款合同及购房合同的注销手续；现全权委托周国权办理合同注销手续。在《委托书》上的签名已经重庆市渝中区 ...
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年2月16日，建行城建支行与万利达公司和方园公司签订了楼宇按揭(抵押)贷款合同，万利达公司将位于海口市振东区白龙南路万福大厦5、6、7、 具备任何法律效力。经审理查明，1994年9月16日，建行城建支行(原为中国人民建设银行海南省分行房地产信贷部，于1997年8月27日改建为现名)与方园公司签订一份《 ...
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买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五）商业银行住房贷款转住房公积金贷款的，还须提供商业 购买商品房和经济适用房的，以其所购房屋作为抵押物的，可不进行抵押物评估，以其实际购房价款确定抵押金额。第六章贷款担保和抵押物保险第十五条贷款可以 ...
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丙方，为确保房屋交易及时、有效、合理的完成，丙方负责组织、联络甲方与乙方办理产权过户、房屋抵押登记、贷款申请等事宜。甲乙双方如未按照本合同约定履行 规定的期限内已完成其了义务。现由于政府主管机构/贷款机构政策原因而导致买房人无法取得银行贷款而造成原购房合同不能履行。现通知解除2009年5月29日签署的 ...
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