书海并未授权或同意将房屋产权归于牛乐英一人，也未同意将房产登记在牛乐英个人名下。 根据被告所举证据及陈述意见和原告的质证意见，本院对上述证据的认证意见是： 日至2007年8月16日，牛乐英连续五年向贷款方签定《抵押担保借款合同》。 原告耿书海与被告牛乐英系夫妻关系，《房屋所有权证存根》及《房屋他项权证 ...
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同意偿还借款，从1999年至今我都没有得到房产证，所以我认为借款应当由恒泰公司偿还。另外借款我偿还到2007年11月。 被告恒泰公司未答辩。 经审理查明， 出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。建行城建支行与张玉文及恒泰公司签订的个人住房贷款借款合同未违反有关法律规定，应属有效。各方当事人应按照合同 ...
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。同年1月18日，王凯与中行大邑支行签订《个人房产贷款合同》，天朗公司提供连带责任担保。该合同第三十七条规定：借款人、抵押人及保证人违反本合同时 协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。本案中，王凯虽取得房产证，但并无证据证明天朗公司已将房屋交付王凯，故天朗公司的合同义务 ...
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6日，于金旺、新中基公司及沈阳市商业银行签订《个人住房借款合同》(抵押加阶段性保证借款)。约定于金旺于2002年11月6日向沈阳市商业银行 经过国家相关部门的审批合格颁发的商品房使用合格证，但是被上诉人至今未能取得该商品房的房产证。 被上诉人新中基公司辩称：一审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律正确 ...
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日，关汝强向农村信社递交《按揭借款申请书》， 2002年8月28日，关汝强与农村信社签订《个人住房抵押贷款合同》。亦佐证了关汝强应交首期 ，按银行同期贷款利率支付迟延履行期间反诉原告已付购房款的50%的利息，至实际办妥房产证之日止。四、反诉被告佛山市三水千叶花园房地产有限公司于本判决生效之日起十日内 ...
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每月3000元，借款期限为一年。2011年9月7日，刘石X因车祸死亡，致使借款合同无法继续履行。因此原告于2011年9月19日以书面形式告知被告解除借款合同并明示被告 事实，也是刘石X个人债务，与被告无关；3、刘石X死亡赔偿金不是刘石X的遗产。4、刘石X向原告借款有宁XX的房产证做抵押，原告应向宁XX ...
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将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以清偿的，开发商对 能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其 ...
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有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以 抵押的书面意见； （2）国有土地使用证； （3）借款合同、抵押合同； （4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明； （5）抵押权人为金融机构 ...
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》、《还款抵押协议书》、《备忘录》（一）、（二）（以下简称“系争协议”），约定：被告XX公司将其名下的坐落在XX村六组的房地产，房产证号为XX号 让的资产也是公司名下的，原告并不是与被告XX公司的某个股东进行交易，受让的资产更不是XX或是XX个人的；其二，签订合同，进行交易时，被告XX公司的法定代表人 ...
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不得超过规定的限额。董事、经理不得以公司的财产为本公司的股东或者其他个人提供担保。根据钟鼓楼公司股东之一的陕西省手工业联合社作出的说明，钟鼓楼公司为新威 （2002）2008号借款合同，同日，钟鼓楼公司以自有的钟鼓楼大酒店第三层及四层部分房产共1187平方米，为该笔贷款提供抵押担保，与商行城西支行签订 ...
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