的契约、合同或协议。4．继承、分析的房屋，须提交遗产继承证件，分析清单或公证裁定等文书。5．价拨、调拨的房屋，须提交原所有权取得的证件和上级主管 罚款，情节严重的，诉请司法机关处理。第二十三条未登记领证的房屋，房产交易所不予办理买卖、赠与、交换等过户手续，规划(城建)部门不得发给房屋翻建、改建和扩建等 ...
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评估、立契、过户或使用手续。第五条 房屋所有人必须凭房屋所有权证办理交易手续。单位或个人从开发公司购买商品房，必须持双方签订的统一制式的买卖合同及发票， ，须经资质审查合格，领取营业执照后，方可开业经营。第十八条 进行居地产交易的单位和个人，必须按规定交纳税费，其房产交易费和市场管理费收取标准由物价 ...
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赠与都应根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的规定办理过户手续，如未办理?赠与方可以随时撤销赠与行为。《婚姻法解释三》为这种争议划了 解除和财产处理、子女抚养等内容。如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得到支持呢?我们倾向于认为 ...
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因房产继承或赠与发生土地使用权转移变更的，应当在房产部门办理完房产过户手续后再由国土资源部门办理土地使用权变更手续。（五）城镇居民和非本村村民，不得占用 建房与周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人住宅建设，应当 ...
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中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查 不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋， ...
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程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房 规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。文/王寨相关连接：小提示：签购房合同的小窍门 ...
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秀云于2005年12月21日签订一份《上海市房地产买卖合同》，于2006年1月12日在上海市长宁区公证处进行了公证。王惠玲分别在2005年12月14日、 全部价款并实际占有该房产，但未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第 ...
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月19日协议书一份，证明二被告将其共有的一套房屋赠与原告，且无条件配合办理过户手续，并未限制转让、抵押；3、房产证、共有证各一份，证明房屋归二被告共有 刘志红去公证处公证，房产证改为张卉名下并产权证书交给原告。原告与刘志红一直在该房屋居住，现原告诉至本院要求确定协议合法有效，并将房产过户到原告名下。 ...
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同住人，须由原承租人和同住人出具书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条公有非住宅房屋的租金标准，应根据房屋使用性质，实行成本租金或 个人应凭房管部门核发的《房屋所有权证》，到市土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。未办理上述手续的，其买卖关系无效。第二十二条公有房屋的买卖价格 ...
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一处同户籍的家庭成员或非同住一处的法定直系亲属，与承租人签订“住房协议”并公证后，可以购买承租人租住的现住房。三、出售公房的价格1、出售公有住房 使用权变更手续。其房屋由购房单位向职工出售。过期未办理产权手续的，按放弃产权处理，由市政府统一管理，并向职工出售，其售房款统一上交市住房资金管理中心。(2) ...
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