商品房卖，这种项目的产权根本就无从谈起。目前要查验销售许可证的方法有向国土房管局咨询，再则可能通过北京房地产”网进行网络查讯，只要输入正确的销售许可证的号码， 开发商签订购房合同，而开发商在这段时间里必须为购房者保留房号。从法律上来说，认购不是买房的法定前奏，合同也不是认购的必然结果。买方只能保证购买 ...
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协商、交流信息、展示行情、公布价格等各种服务；三、提供有关房产交易的法律、政策和业务咨询，接受房产交易的供求登记、介绍业务以及房屋调换、代征税费等委托代理； 合同书。3．华侨、外籍华人、港、澳、台同胞在市区购买房屋，须持有证明买房人身份的证件，不能亲自办理的，可以委托代理人办理，并须提交委托书原件和 ...
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感觉可谓是五雷轰顶。他预感到，自己面临的最坏结果可能是钱房两空。他马上咨询了律师，一边向王某提起诉讼，以严重违约为由，要求解除合同，要回房屋。 的房屋过户就是房屋所有权的转让登记，只要办理了房屋所有权的转让登记，就发生法律效力，房屋就是买房人所有。就上述案件而言，虽然王某并没有付清房款，但是李先生将 ...
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您好，我想咨询一下。我要卖自己的房子，买房也交了定金。刚开始说好过户钱都是买方承担，但是没有书面说明，现在买房要求我承担一半的过户费，我不同意。我想退回他们的定金，但是买房要求2倍退回，这笔一万元的定金，我只收了一个半月的时间。但是签的协议只是一个民间协议，没有经过法律公正，请问，这样的协议在法律上 ...
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违约，应按成交价款的2%支付违约金。后刘先生没有通过中介公司，而是与买房人直接签定了合同，合同总价款35万元。中介公司调查后掌握了上述情况 私下交易应支付违约金不违反法律法规，是保护自身正当利益的需要，因此判令刘先生支付违约金7000元。 昆明专业房地产律师解读（咨询136 0871 6514）：买卖 ...
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吧？那个购房协议当时没有找正规的公证处公证，只是双方签字，按手印，是否具备法律效力呢我们当时买房的时候，卖房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司 房子过户之后依然要在此租住两年，因为她青岛买的房子还没有交房，买房后经咨询同事，她在青岛的房子早已经交房，只是租出去了 鉴于这些情况她没有 ...
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纠纷律师找大方律师，大方律师为广大群众提供二手房方面的咨询，为身在二手房纠纷中的当事人提供法律保障，把当事人的利益作为我们的奋斗目标！！ 地处深圳市金融 之诉。 4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他的目的是促成交易，因此，买房过程中，有些重要事务，还是要留意，不要过分依赖中介。否则出了问题，自己 ...
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被告所承租的上海市图们路某室房屋。因对该房屋的面积产生疑问，原告到有关房地部门咨询，得知该房屋因在改建中不能交易，曾要求退还定金1万元，未果，原告又向工商 原告要买该房了，被告才发现房屋要改建了。因原告未在5月30日前与被告办理买房手续，现房屋也改建了，故被告不同意再将房屋出售给原告。因系争房屋是可以 ...
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王嘉又以开不来身份证明为由拒不履行合同义务。2009年底为赶房产政策末班车，买房的人很多，房价飞速上涨，原告心里特别着急。就给中介说：这套房子你们也给 查到的被告能证明自己身份的信息证据。但一审法院从没提起过查证这些事实， 原告咨询了多个律师，都说只要我们签订的合同合法有效，就不用部队开具的证明，拿着 ...
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购房意向金、预付款的未成立正式商品房买卖合同的，买房人可要求返还已交款项。 据魏平律师介绍，针对这种情况，现有法律中有明确的规定，因不可归责于当事人双方的 约定使原有格式合同，更加复杂化非一般买房人能够辩析清楚，所以在新房政策形势下要签订有附加内容的合同，一定要慎之又慎，必要时可以向专业律师咨询请教。...
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