房主只有跟村签的合同，改合同要不要夫妻都签字，存不存在房主儿子继承问题，怎样付款安全，怎样付款后房不被要回，拆迁会不会有麻烦。请权威律师帮助回答。急！急！...
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去年10月我与买方签订了一份房屋买卖合同。原来的约定是买方按揭付款，但是后来因为他没有固定收入，没有本地户口等因素一直未能获得银行审批。今年4月，买家又口头提出改为 ，我又没有他家地址，如何把书面的东西给他呢？3、一个合理的期限一般应该多长呢？一周还是一个月？我不想再拖了。就是因为等钱用才卖房的。谢谢...
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我的房子要卖掉，现在的买家要求分三次，大概半年多的时间付款结束。第一次给60%，第二次给20%,最后一次给20%。第一次付款后买家就要求装修，过户待最后一次付款再过户。请问这样有什么风险？...
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有买主与中介一起上门贴购房单，声称一次性付款，房主收了对方定金５千，１０多天过去了，买主迟迟不付款，（原先中介透露买主属于贷款买房），现房主口头要求一次性付款，在定金协议上同意３个月以后搬出，如果买主迟迟不交款，定金协议有效吗？...
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賣了房.買家是一次性付款.(房是委託中介賣的)給了一部分錢,還有一部分尾款沒給.所有賣房需要的證件都給了中價了.合同上寫的是買方交完地稅後當天付完尾數給賣方.現以交房給買方.但一直都沒有通知我們去過戶.買家會不會跟中介合伙自己過戶了.打電話給中介問買家何時 ...
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购房定金5000元给我。 本次约定的房屋总售价为355000元，当时合同中规定的付款方式为公积金贷款方式，就是先付一部分钱给我，乙方先去房产局将该房屋 因此不能办理乙方的公积金抵押贷款手续，并且鉴于该房屋的特殊性质，在非一次性付款的情况下，该房屋不能办理过户手续。 根据合同条款，乙方已无法履行公积金 ...
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。 《补充通知》规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款交纳时间作为购房时间。 ...
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违约金人民币（以下币种相同）50,000元（依据合同约定每逾期一日，违约金应按已付款的2%计算，考虑到实际情况，原告自动减少违约金的金额，主张至开庭日共计50, 按买卖合同第九条、第十条约定违约金比例承担违约责任。买卖合同第九条约定乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的 ...
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称《补充通知》)规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同 住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款交纳时间作为购房时间。 ...
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因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有 买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方支付违约利息、违约金和期间 ...
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