，贷款银行退还借款人和售房人送交的资料。第十三条贷款银行与借款人签订《借款合同》，如果采取阶段性担保方式的，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款 投保期限不得短于贷款期限。第二十二条办理二手房抵押贷款涉及的房地产评估费、律师服务费、抵押登记费、保险费、合同公证费等有关费用均由借款人承担支付。第七 ...
//www.110.com/fagui/law_87511.html -了解详情
发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 他看中了某中介公司的一套住房，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，按照相关法律法规规定买卖双方各自缴付税费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-480279.html -了解详情
派出所，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应 手续的最后一个程序，应在房屋验收完成之后。如果在对房屋验收时，发现某些方面不符合合同约定，也应当在《房屋交接书》中注明，为追究卖家的责任打下基础...
//www.110.com/ziliao/article-474377.html -了解详情
发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着 他看中了某中介公司的一套住房，与卖方及中介公司协商后签订了三方《房屋买卖合同》，约定拟交易物业成交价格为41万元，按照相关法律法规规定买卖双方各自缴付税费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-462241.html -了解详情
交税的方面做足了文章来对冲交易成本的增加。而在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、公证买卖等四种方式;以下是 所得税(按售房收入1%计算);王先生也需要交纳15000元的契税。而交易双方为了避税，将合同价做到72万，则霍小姐只需要交纳3.96万的营业税，由于没有售房收入的 ...
//www.110.com/ziliao/article-382590.html -了解详情
：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉 约定。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失” ...
//www.110.com/ziliao/article-370003.html -了解详情
保证二手房买卖行为合法有效的基本条件，否则可能导致买卖合同无效，这是二手房买卖中比较重要的注意事项。买房人应注意以下几个方面的问题：出卖人必须是产权证上登记的产权人；如果房屋有多个共有人需要全体共有人共同签订房屋买卖合同；如果出卖人为已婚，买卖行为需要取得其配偶的同意等。 注意事项三 在签订买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-331269.html -了解详情
8月，陈先生购买本市浦东新区潍坊路某弄一套二手房，上家葛先生提出他的户口要等到年底才能迁出。故买卖合同补充条款约定，因甲方（葛先生等）出售该房后， 问题作了明确，但实践中仍有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴 ...
//www.110.com/ziliao/article-329137.html -了解详情
财产，但是房产证上只有夫妻一方一个产权人，这种情况下产权人一方单独与第三方签订买卖合同，只要是第三方不是明知的情况下，一般会保护善意第三人的的权益。深圳二手房律师...
//www.110.com/ziliao/article-324028.html -了解详情
4座18层01单位转让给陈xx，转让成交价为1720000元。陈xx同意在本合同生效之日起当日内（含当日）向李xx支付定金10000元。陈xx通过向 诉讼费用。法院审理： 陈xx与李xx于2011年4月10日签订的《二手房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-309989.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务