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拆迁乃是以征收或征用为前提,《物权法》中并没有直接对房屋拆迁问题作出规定,但是其中涉及房屋拆迁的有关征收或征用法律规范主要有第四十二条、四十三条、四 ,才无条件的将物权转让给国家;对于非公共利益的商业拆迁,物的权利人可以自主决定是否转让自己的物权。这无疑是历史的巨大进步,但是该法未对公共利益进行界定, ...
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及社会公共利益与个人利益的冲突,而这一冲突具体到当今房屋拆迁的问题上就体现为行政征收与公民财产权的矛盾。房屋拆迁是国家动用其公权力对私人房屋 间的财产关系,拆迁补偿安置问题属于民事争议,理应由法院作出民事裁决。将拆迁补偿安置争议交由行政机关决定,表面上可以通过行政诉讼裁决,以达到司法权对于行政权的制约 ...
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土地、房屋权属转移合同或取得具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证后,应在税法规定的期限内依法向负责征收管理的税收征收机构申报缴纳房地产各项税收。第七条纳税人 ,除国家税收法律、法规规定的减税、免税外,其他任何单位和个人作出的减税、免税的决定无效。税务、财政机关一律不得执行,并向上级税务、财政机关报告。 ...
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之日起90日内,申请办理转移登记:(一)房屋分割、合并、买卖、交换、赠与、继承;(二)行政划拨、征收;(三)房屋拆迁产权兑换;(四)投资入股;(五)法律、 ,应当作出书面决定,送达当事人,并且予以公告。需要重新登记的,应当在书面决定中注明。 第二十八条房屋权属证书遗失、损毁的,房屋权利人在申请补发, ...
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第1款规定:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地 给予被征地农民补偿,不能牺牲被征地农民的利益来实现公共利益。 土地征收补偿原则的决定是与该国的国力、经济发展水平等因素有关。我国是发展中国家,处于 ...
//www.110.com/ziliao/article-219043.html -了解详情
依情依理依法,都应当等待土地使用权期限届满再收回,或者依法等价有偿征收。 城市私有房屋的所有权则较为完整,完全具有财产所有权的四项权能,即具有占有、 有关社会发展政策、社会公共利益标准等有关事项的确定,由当地人大或其常委会决定,加强当地人大及其常委会的监督。 6.建立和改善政府及其职能部门的行政协调 ...
//www.110.com/ziliao/article-202709.html -了解详情
情依理依法,都应当等待土地使用权期限届满再收回,或者依法等价有偿征收。 城市私有房屋的所有权则较为完整,完全具有财产所有权的四项权能,即具有占有、 有关社会发展政策、社会公共利益标准等有关事项的确定,由当地人大或其常委会决定,加强当地人大及其常委会的监督。 6.建立和改善政府及其职能部门的行政协调机制 ...
//www.110.com/ziliao/article-184206.html -了解详情
2005年12月13日发回重审。原审法院于2006年7月26日作出(2006)红民二初字第139号民事判决书,判决:被告于判决生效后十日 。另查明,新乡市人民政府新政文(2005)153号“新乡市人民政府关于调整全市划拨土地房屋租赁土地收益租金征收标准和地段类别的通知”自2005年11月1日起执行。该 ...
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类费用。 7.2 支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用(如有的话)。 7.3 根据本合同的条款在租赁期内 2 未经甲方事先书面同意,乙方不得把出租房屋任何部分转让或分租给任何第三者。甲方有权作出提高租金为条件的同意的决定,提高租金;提高的数额至少为已 ...
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不符合本条例规定的,不予登记,并书面答复申请人。区主管机关逾期不作出是否予以登记决定的,即视为予以登记。当事人应自逾期之日起十五日内到主管机关办理 的管理,不得挪作他用,结余上缴财政部门。第二十条税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导 ...
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