公房承租人变更条件 -全站搜索

上海市房地产买卖合同(样式二)

出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）（粘贴线）（骑缝章加盖处）已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：同意出售上述房屋。（签章）（签章）（签章 ...

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沈A、沈B与沈D、第三人张某某所有权确认纠纷一案

购房时家庭成员都同意产权登记在沈A名下的意见，因沈D原为系争房屋承租人，即便沈D在1995年购买系争房屋产权时同意产权登记在沈A一人名下，生效之日起十日内协助沈D办理上海市怒江路131弄某号606－8室房屋产权变更手续(相关税费按约定办理，如遇国家政策调整，按国家规定办理)。案件受理费11,500元 ...

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对物权法草案（第四次审议稿）的修改意见

，为预告登记增设债权人已经支付一半以上价款或者债务人书面同意预告登记的这一前提条件，显属无的放矢、杞人忧天！为什么要创设预告登记制度？因为在商品房预售的合同关系实际交付，而实现了设备所有权向租赁公司的移转，并同时使该企业作为承租人继续占有这些设备。可见，关于占有改定的特殊规则，正是针对现实生活中的 ...

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青岛市房地产买卖合同

三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7．抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的______日内，向 ...

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上海市房地产买卖合同

三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7．抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的______日内，向 ...

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上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见

。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托代理出租的证明。出租的房屋须具备如下条件：1、已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证；2、司法机关或证件退还给当事人。七、取得《房屋租赁证》后变更或解除房屋租赁合同的，应办理变更或注销登记。八、承租人在租赁期限内征得出租人同意，可以将租赁房屋 ...

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梧州市人民政府办公室关于印发《梧州市廉租住房管理暂行办法》的通知

和其他住房基金的增值收益中按有关规定提取的廉租住房发展基金；(三)市直管公房出售后形成的住房基金；(四)接受社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。廉租住房市廉租办报告家庭收入和住房等情况，由廉租办对其重新进行资格审查，若承租人当家庭收入超过当年市区城市居民最低生活保障线时，应停止发放租金补贴或迁出廉租 ...

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昆明市城镇房屋抵押管理办法

昆明市土地管理局会同有关部门调处解决后，方可进行房屋抵押登记。房屋抵押涉及土地使用权的变更手续，由昆明市土地管理局负责办理。第五条房屋抵押，应当遵循自愿、平等、 (四)其它应中止处分的情况出现的。第三十一条处分抵押的出租房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。抵押房屋处分后，原租赁合同对原承租人 ...

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安徽省合肥市城市房屋拆迁管理办法

户人口不予计算。拆迁公房及出租私房不适用本条规定。第三十五条拆迁出租房屋，原租赁关系继续保持的，应当实行产权调换；被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，的，按实际有效证、照建筑面积给予货币补偿。第四十三条拆迁范围内符合下列条件的，按征地转户人口认定：(一)已婚配偶及其新生子女；(二)长期随独生子女生活且 ...

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西宁市房产交易管理暂行办法

向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方能办理交易手续；３．继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能出售。４．买卖单位自管的公房，须由上级主管部门批准；７．出售出租的房屋，原则上应在租期届满以后，并提前半年通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；８．出售共有房屋，须取得共有人同意证明书。在 ...

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