武在承租使用期间与被上诉人董维仁于1997年10月达成公有住房买卖协议，被上诉人赵宝武将该房屋承租权转让给被上诉人董维仁，并于1997年10月变更了《单位 交易是违法的，不能认定为主观善意。请求撤销原判，返还上诉人西厢房的承租使用权。被上诉人赵宝武同意原审法院判决，并同意将卖房款的一半7000元人民币 ...
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法院认为，当事人合法权益受法律保护。根据上海市政府有关购买公有住房的规定，购买公有住房应当征得公有住房的承租人和年满十八周岁的同住成年人同意。由于“职工家庭 ，自购买该使用权房屋开始即居住在该房屋内，其当然成为系争的本市场中路2600弄80号502室房屋的同住人。依据上海市政府有关购买公有住房的规定， ...
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人程守德。原告程雪梅诉称，原告自1983年起拥有诉争房屋的合法使用权，且一直居住于此，2000年6月，原告申请优惠购房时方得知诉争房屋已 权证泉山字第13663号房屋所有权证，以此证明被诉具体行政行为存在。2?关于出售公有住房的通知，以此证明徐州市生产资料总公司曾多次催促程雪梅买房。3?内部收款收据， ...
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高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十 向原登记机关办理抵押变更注销手续。第二十三条房地产抵押期间，该房屋的所有权证和土地使用权证由抵押人保存，房地产抵押权证由抵押权人保存。第二十四条房地产抵押合同签订 ...
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开发建设单位，项目资本金不得少于项目总投资额的20%。第五条棚户区改造项目的土地使用权，采取招标、拍卖、挂牌方式出让或行政划拨的方式取得。第六条棚户区改造 住房是非采暖楼的，原建筑面积部分按每平方米85元由承租人购买产权；承租的公有住房是砖混采暖楼的，原建筑面积部分按每平方米100元由承租人购买产权。 ...
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应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房(解困房、解危房 将承租的房屋再出租的行为。 承租人将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人联营(含承包经营)等行为，视同转租。 公有住房不得转租。第三十一条承租人在 ...
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县(市)房地产行政管理部门和土地管理部门办理权属变更登记。第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定已经支付全部土地 高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第 ...
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高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十 规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产 ...
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所有权的用益物权的范围，其含有财产权内容，对合法承租人来说含有财产利益，我国法律对公房使用权是否允许继承并没有明确的禁止性规定，但当折迁时，公房使用权已 归承租人和共同居住人共有，即能够得到公有住房拆迁补偿款的只能是承租人和共同居住人，房屋有承租人和共同居住人都存在的情况下，如果拆迁补偿款在承租人去世 ...
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的合法使用权人。原审法院认为：本案诉争的焦点为刘某某、王某某哪方为争议房屋的合法使用权人，因争议房屋性质为公有住房，故双方实际争议的应为哪方为合法的公房承租人。从双方陈述及相关证据可以认定，刘某某通过回迁方式最初取得了该房屋的承租权。但王某某现已经产权人同意成为争议 ...
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