而深远的意义。 一、物权法关于土地承包经营权的法律内涵 《物权法》第二条规定:本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益 正在使用的山林、滩涂、耕地,不变更合同关系。因人口或政策问题的土地变更予以微调,现正使用的房屋宅基地不变。以免给掌握实权者以掠良田之机,造成新 ...
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的决定。江镜机械农场依该《协议书》对有土地证的土地及草坪实施了征地补偿。江镜华侨农场使用的原农民集体土地都已征为国家所有,并由国家划拔给江镜 处理协议书》内容不合法、征地行为不合法的问题,系属于另一个法律行为,不属于本案审理的范围。《国家土地管理局关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》( ...
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管理和发放;②、社会捐助公益事业的款物的管理和发放; ③、国有土地的经营款管理;④、土地征用补偿费用管理和发放;⑤、代征、代缴税款;⑥、有关计划生育、户籍、 不当之处。四、挪用公款归个使用的问题探究(一)、 关于挪用公款归个人使用立法解释与思考。关于挪用公款归个人使用的含义,最高人民法院于1998年4 ...
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土地使用权和乡(镇)、村企业有地上房屋的集体土地使用权可以设定抵押,其他类型的集体土地使用权不得设定抵押。 (三)、以城市房屋所有权设定抵押的问题 我国法律、 ,抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利。然而.根据《城市房地产管理法》第46条关于债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的 ...
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根据我国《合同法》第125条第一款的规定:当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则, 限制。可见,《民法通则》采诉权消灭论。 关于诉讼时效的效力范围,即主债权的诉讼时效经过是否及于从债权的问题。按一般法理,主权利消灭,从权利自然消灭 ...
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的产权,而只是将地产供私人长期租用,继续租用的条件是私人使用土地的目的符合政府规定。 在2002年的案例中, [21] 网关国际赛车公司要建一个 的社会矛盾。 [33] 广大农村也面临着同样性质的问题。 [34] 不论在农村还是城市,如果不能有效解决土地征收和补偿的争议,将不仅加剧社会冲突、损害社会 ...
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)在立法论上是否应该废止涤除制度(由此带来解释论上是否应从废止说的前提来限制涤除权人范围的问题) 。关于第(2)点不是本文要讨论的问题, 无法避免的;另一方面,由于住宅消费者对于不动产的利益在于占有和使用,所以即使诉讼耗费时日,但只要不妨碍其占有、使用不动产,就不会产生什么不利。当然,除此以外的不动产 ...
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土地上解脱出来,又阻碍了农业的规模化、集约化经营。 5.关于土地承包期限的问题。1984年中央提出土地承包期15年不变,当时许多第一轮承包合同尚未到期, ,解决因土地占有关系混乱出现的种种问题。土地国有化后,可以通过法律或标准合同的方式,建立土地租赁经营、分成经营以及其他多种经营模式。在法律和标准合同 ...
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。(一)移植或放弃对待物权行为及无因性理论是移植还是放弃,一直是困扰物权立法的问题。在无权处分这一法学问题上也无法绕开这个理论前提。从法律功能的角度去 各合同无效;如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地,并对土地投资开发利用的,经有关主管部门同意,补办了土地使用权变更登记手续的,可认定该合同有效。 ...
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,叫居住权,规定在物权法草案第18章。此条文规定,居住权人对他人的住房及其附着物享有占有、使用的权利,这就是居住权的定义。这一权利是江平教授建议的,在2001 也不符合情理,也不符合法理,因为动物是走动的,具有流动性。如候鸟,在不同的国家间迁徙。关于野生动物保护的问题,在法律上早有办法,在民法上,野生 ...
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