同意，按本实施办法第十四条规定的权限报批后，用地单位应同提供土地的单位签定临时用地协议。施工临时用地的补偿单价按当地物价部门公布或认定的市场价格计算，逐年 第二十五条乡（镇）村建设应按照合理布局、节约用地的原则制定规划，统筹安排农村居民住宅建设、乡（镇）村企业建设、公共设施及公益事业建设、绿化等用地。 ...
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拆除宗教设施和文物古迹时，应按国家的有关政策规定慎重办理。第二十条建设用地需拆迁农村群众居住的房屋时，原则上实行原拆原建，由当地县（市）征地拆迁管理 人民政府公布，自公布之日起施行。在本实施办法公布之前，征用土地已按国家有关规定达成协议的，仍按照原协议执行。凡过去自行制定的有关规定，与本实施办法不一致 ...
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和期限，向所在市、县人民政府申请用地。经批准后，用地单位应同提供土地的单位签定临时用地协议。施工临时用地的补偿单价按当地物价部门公布或认可的市场价格计算，逐年 十五条乡（镇）村建设应按照合理布局、节约用地的原则制定规划，统筹安排农村居民住宅建设、乡（镇）村企业建设、公共设施及公益事业建设、绿化等用地。 ...
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，可以并处罚款，为征用当地同等面积耕地补偿费的二倍”修改为：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，按照土地管理法第四十七条的规定处理，可以并处非法所得百分之五十 需要临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十八 ...
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相关法律法规的规定，宅基地的所有权归农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村居民，每户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权作为集体经济组织居民应有的权利，与 房屋从而具有宅基地使用权的行为，违反土地管理法等法律和国家有关规定，XX与XX于2005年10月11签订的房屋买卖协议，应属无效。现XX要求XX ...
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。委托代理人程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易程序于同年 李某出庭证言及双方一致陈述予以证实。原告提供的陈真与毛敬先签订的土地转让协议、毛敬先宅基用地申请表拟证明被告早在2008年4月就已将该房 ...
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间）以肆万七仟伍佰元的价格卖给乙方（原告），房基地北至……。协议签订后，原告支付二被告购房款47500元。2006年10月8日，安阳市文峰区公证处公证书一 作为认定本案事实的依据。本院认为，原告与二被告签订的房屋买卖合同中，二被告所出卖的房屋系农村集体土地上的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还 ...
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与法律，发表如下代理意见：一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地， ，合同无效是自始无效的，所以上诉人才要收集证据原件通过起诉的方式确认该协议无效。二、第二被上诉人不构成善意取得。善意取得必须以取得为前提，而不动产的 ...
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，王保华位于金水区寺坡新村33-8号7.5间的房地产（房屋建筑面积160.84平方米；土地使用面积108平方米）出售给李联合；王保华将房屋移交给李联合时，其该 玉花、徐凯的证人证言，均显示李联合签订协议时意志清醒。王保华与李联合签署的房屋买卖合同，由于该房屋是在农村集体土地上建造，该房屋内的土地是寺坡 ...
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土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有 招标、拍卖等方式进行，无条件进行招标或拍卖的，可以采取协议方式出让。但以协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。出让合同约定 ...
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