流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的 条 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 ...
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。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地 发包人同意的，如果是采取其他方式进行流转，则不需要经过发包人同意，但互换或者转包应当向发包人进行备案，这里需要注意的是，备案不是合同生效的 ...
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，古田县中心法律服务所法律工作者。上诉人高上干因与被上诉人汤金培土地承包经营权纠纷一案，不服古田县人民法院（2008）古民初字第1162号民事判决，向本院 责任田位于对墓山田地。上诉人、被上诉人对讼争责任田和被互换的另一块责任田均未领取土地承包经营权证。二审期间, 上诉人提供2010年11月2日高坑 ...
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流转双方提供流转合同文本格式，指导其依法签订合同。第十八条 草原承包经营权流转发生纠纷的，由双方当事人协商解决。当事人协商不成的，可以请求村(牧)委会、 第二十二条 发包方强迫、阻碍承包方进行草原承包经营权流转或从事其他侵害草原承包方合法权益的行为，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条规定， ...
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方志华，男，1982年8月8日出生。上诉人尚学友因与被上诉人尚新修土地互换纠纷一案，被上诉人尚新修于2008年12月5日向睢县人民法院提起诉讼，请求依法 虽已十余年，但双方均未经村、组对此土地承包经营权进行变更登记，且上诉人尚学友的土地为可耕地，被上诉人尚新修的土地为农村废闲地，双方交换的土地性质不同 ...
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承包地互换，1996年第三人又与李自山互换该承包地，2004年上诉人与第三人就承包土地经营权发生纠纷。《农村土地承包法》于2003年3月1日实施，上诉 自己的名下，2004年宋宝田向杜春金主张该争议地的租金时，双方发生纠纷。故双方应通过民事程序解决，兴隆县人民政府所作确权决定无事实及法律依据。被上诉人 ...
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。如果双方系转让关系，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当 或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”同时《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式 ...
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经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款，强调土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方 后不得再留机动地。”这些规定有利于农村土地使用权的相对稳定，有利于农民保卫自己对土地的使用权、转包权、出租权、互换权、转让权、继承权等权利，使 ...
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承包地并赔偿损失的，应予支持。” 该司法解释对承包方弃耕、撂荒的承包地 产生纠纷所确定的处理原则是基于土地承包经营权是农民生存权的一项重要权利，即使承包方以前对承包土地 予以否认，被告未提供相关有效证据予以证明，故不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二条、第三十三条、第三十七条 ...
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发包、租赁、拍卖给村内外一切合法经营者的四荒地使用权，应当向经营者颁发县级以上人民政府印制的《土地承包经营权证》。 第十二条 承包方按照合同约定，在 仲裁委员会申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。 第三十一条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的 ...
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