黄修，湖南怀天律师事务所律师。上诉人徐笑梅、徐立英与被上诉人周淑艳农村土地承包合同纠纷一案，不服湖南省鹤城区人民法院（2010）鹤民一初字第757号民事判决， 荒山租给周淑艳合法有效，没有事实依据；2、原审法院判定徐桂兰与彭高益解除4.5亩荒山租赁合同后，彭高益才与周淑艳签订《荒山租用合同》与事实相反 ...
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；该村委会与延庆县市政管委会签订的《土地租赁协议》违法；延庆县城管队强制决定认定事实不清、适用法律错误。对于村委会未经土地承包经营权人同意擅自出租的行为，延庆 以未约定期限的合同为不定期合同，可以随时解除为由驳回常某一二审诉讼请求。一二审法院适用法律明显错误，按其判决逻辑中国的农村土地承包政策、法律将 ...
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土地承包法支持其诉讼请求没有法律依据，因本案原告没有实际履行土地承包义务，该承包合同没有成立，本案不应按农村承包法审理。另外，原告一直没能实际耕种该承包土地，没有 组与被告梁晓伟、梁支伟于2008年6月25日签订租赁合同前原告王云堂并未对所承包的土地进行完全复耕，故原告王云堂在2008年6月25日前的 ...
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。不真实，不客观，不能作为定案证据。3、被告所举有关我组其它土地租赁房屋合同与本案无关。4、常长有的证明。(1)根据民诉法及最高人民法院关于民事 诉讼，无近期的负责人证明书，其所举证据也不足以证明5.1组现在仍然是独立的农村集体经济组织并且其本人是负责人，而5.1组是否分组不属本案审理范围。故5.1 ...
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系被告之子。原告新乡市凤泉区耿黄乡东张门村村民委员会诉被告李凤楼农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月20日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了 。2007年3月4日，李凤楼与陈铭签订《场地租赁协议》，李凤楼以每年1500元的租赁价格将其承包土地的南头西院、厂房三间（面积200平方米）租赁给 ...
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权限为特别授权。原审原告耿高山诉原审被告开封市鼓楼区南苑街道办事处牛墩村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，于2008年9月15日作出（2008） 经营权的义务。在履行合同期间，被告擅自与他人签订租赁协议，侵犯了原告的合法权益。原告耿高山是土地承包人，有依法自主决定所承包土地是否流转，流转的 ...
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。 四、对法律理解与适用的几个误区 （一）享有承包土地权并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定任何组织和个人不得剥夺和 拥有承包地，而且只有与发包方或者流转方签订的合同生效后方可实际获得土地承包经营权。 （二）实际拥有承包土地并非永恒 土地承包合同是承包方和发包方之间订立的关于 ...
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区崖底街道办事处斜桥村民委员会第五村民组（以下简称斜桥村五组）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告 流转。被告斜桥村五组作为发包方未经承包人同意，单方将已包土地租赁给他人，侵犯了承包方的土地承包经营权，原告诉请本院予以支持。撤销斜桥村五组与原告2007年 ...
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四、对法律理解与适用的几个误区 （一）享有承包土地权并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定“任何组织和个人不得剥夺和 拥有承包地，而且只有与发包方或者流转方签订的合同生效后方可实际获得土地承包经营权。 （二）实际拥有承包土地并非永恒 土地承包合同是承包方和发包方之间订立的关于 ...
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诉至法院，请求：1.判令冯建昆在15日内把鱼池归还给服务中心，从承包鱼池撤出。2.判令冯建昆支付服务中心2007、2008年度鱼池承包费10 050元 对涉案鱼池的利用情况，对返还时间亦不发表意见。 上述事实，有承包鱼池合同、农村土地租赁经营合同书、北京市顺义区杨镇人民政府证明、北京市顺义区杨镇白塔村 ...
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