体制，培育和发展农村市场经济主体(一)继续稳定和完善以家庭联产承包为主的统分结合的双层经营体制。全省各地要对大包干到户后签订的农业承包合同进行一次 或经县级以上人民政府批准，集体经济组织可以土地使用权作为出资，与国营、集体、私营、外资企业联合兴办股份联营企业。但集体土地股份不得转让。小城镇规划区内的 ...
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大坪村委会签订了《大坪村集体林地使用权林木产权转让合同》，并申办了《林权证》，而取得对涉案山场的承包经营等权利，并成为涉案山场林权权利主体。此后，被告岗下村民小组 。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十七条、第一百二十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条、第三十七条第一款、第四十九条，《 ...
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应不予采纳。首先，我组现在仍然是一个独立完整的集体小组，并未进行分组，财产更未进行分割。被告非法拆除的房屋及土地仍属我组集体所有，被告主张我组不存在、 ，已履行至2008年年底，尚有一年未届满。应据此确认原告对合同约定的房屋享有合法的经营使用权。2009年1月初三被告拆除原告租赁的房屋，因原告和第三人 ...
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，该楼的建设没有经过政府部门批准，故属于非法建筑。再次，该房屋建设的土地属于农村的集体土地，没有经过批准，也是违法行为。2、一审判决依据被上诉人自己个人提交 ，连建设用地的土地使用权都未取得，建房所占土地仍然属集体所有的农村承包地，该房屋属典型的违法建筑。争议的建房合同属无效合同。该合同无效有两个方面 ...
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贵洪于2001年12月26日与原告祖父冉_U华签订的“林业转让合同”无效。被告辩称：一、原告不具备主体资格，二原告不是林地所在村村民，而是石柳乡正洞 二者并不矛盾而是相互补充的，即对林地使用权的具体转让规定当以《农村土地承包法》的规定为准。结合本案实际，该林业转让合同指向的标的物是1986年以冉_U华 ...
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和林地所有权和使用权一并转给购房人，但没有依法办理林权过户登记的，该类林地按照售房协议为购房户进行林权登记”。成世秀户与被告成世梅户签定买卖 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法 ...
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该地区，水权作为私有财产，允许交易。交易多是持有水权的用户以个人或集体的名义进行。其程序类似于不动产，需经过批准、公告，有偿转让等一系列程序。 其次 手续。水权转让主体要对自己拥有的多余水权进行公告，公告制度要规定公告的时间、水质水量、期限、公告方式和转让条件等内容，这样有利于水资源使用权转让的公开、 ...
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查明：位于儋州市排浦镇沙沟村沙脊沿海的小滩田、大荒田部分属于原告的集体土地。１９８４年间原告曾把属于自己的小滩田、大荒田发包给本村村民，后 镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。＂第三十二条规定：＂通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。＂ ...
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。土地出让合同和划拨决定书要严格约定建设项目的投资额、开竣工时间、规划条件、价款和违约责任等内容，对改变土地用途的，应当约定或明确由政府收回土地使用权，重新 的，应统一安排在村镇发展区域规划内，并鼓励建造多层住宅。（二）严格农村建设用地审批。所有建设项目均应优先考虑使用闲置地、废弃地，尽量少占用耕地， ...
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和政策为依据，通过林改，进一步明晰集体林木所有权和林地使用权，放活经营权，落实处置权，确保收益权，建立多元化的经营主体，依法维护林业经营者的合法权益，最大 四)调查摸底，查清底数。林改期间，要查阅既有林权台帐、承包和转让合同、各种会议记录，详细了解林业“三定”时期划分自留山、责任山情况以及“四荒”拍卖 ...
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