占有为前提。 2．依法享有对承包地使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的，就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。因此， 承包法的规定有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 3．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包 ...
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公村村委会第二村民小组（以下简称村民小组）因与被上诉人陈胜利、陈林红农村土地承包合同纠纷一案，不服内黄县人民法院（2009）内民初字第495号民事判决，向 承包方请求发包方给付已征收到地上附着物和青苗的补偿费的应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外。青苗 ...
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协议载明的“荒山”实为以谢立书为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的农村土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地 承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。因此，本案讼争之因租赁协议而产生的法律关系应属农村土地承包之土地承包经营权出租合同关系，本案 ...
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交回胡桥村委会的情况下，屈勇耕种本案争议土地只能通过土地承包经营权的流转方式取得，上诉人没有将土地转包、出租、互换、转让给被上诉人，屈勇也没有证据 下，胡桥村委会与屈勇于2002年就本案争议土地签订的承包合同，违反法律规定。依据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条， ...
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或树木不成材，原告将没有分文收入。2008年3月14日，四被告又将合同中的7亩地转包给他人做煤场。2009年5月29日，在村民强烈要求下，组长易人， 另案诉讼，本院准许。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第七条、第十八条、第十九条的规定，判决如下：原告鲁山县梁洼镇 ...
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1998年8月31日，其与平台镇朱寨村刘庄西村民组签订农业承包合同一份。约定刘西组将集体土地3.08亩发包给他，承包期为30年，当时平台镇政府据此 经营户和本农村集体经济组织的成员，其不具备承包土地的资格，依法土地承包经营权不能继承，其也不具有原告的主体资格。假设原告的权利受到侵害，承包合同是1998 ...
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出生，汉族，农民，住址同上。 上诉人苏二花因与被上诉人冯建勋农村土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服河南省长垣县人民法院（2004）长民初字第451-1号民事 组织的集体性质的农用地，但双方对出租土地的用途没有约定，且在使用过程中改变了该土地的农业用途，已不属于合法的流转关系，根据《农村土地承包经营权 ...
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。租赁协议还约定：乙方租期内，如遇国家集体征用时，土地费属甲方享受，其它由乙方享受。合同签订后，原告在租用土地上建盖了大棚、简易看守房、厕所等 。”的约定，以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的 ...
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。租赁协议还约定：乙方租期内，如遇国家集体征用时，土地费属甲方享受，其它由乙方享受。合同签订后，原告在租用土地上建盖了大棚、简易看守房、厕所等 。”的约定，以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的 ...
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。租赁协议还约定：乙方租期内，如遇国家集体征用时，土地费属甲方享受，其它由乙方享受。合同签订后，原告在租用土地上建盖了大棚、简易看守房、厕所等 。”的约定，以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款：“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的 ...
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