使用者，按规定向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的 前期开发费支出、融资成本支出和勘测费用支出。第十六条 征地补偿安置费支出包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费等，按管委会规定的标准执行。 ...
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的合理利用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。关联 主管部门对原单位或个人的划拨土地使用权直接进行注销登记。第十一条竞得人在拍卖成交后，应即时与市土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，按合同 ...
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容积率等规划指标公开出让，起始价根据评估确认的熟地价格按有关规定确定；对土地现状为未完成拆迁平整、地上仍有部分原建筑物、附着物或有未安置人员的“ 依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和土地出让合同的规定处理。? 三、市国土资源局对行政划拨土地长期闲置和出让土地使用权闲置二年未使用 ...
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出让预定金(二)出让地价款，包括土地使用者转让划拨土地使用权补办出让手续支付的地价款；(三)土地收益金，包括地租；(四)土地使用费，指土地出让合同中规定的每年应收取 办理退还手续。(五)各区、县也可采取由土地管理部门与用地单位签定土地出让合同后，由用地单位将土地有偿使用收入直接缴入财政专户的办法。(六 ...
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《建设用地规划许可证》和出具红线图手续后，到市国土局办理土地出让手续，签订土地使用权出让合同，按合同规定缴交地价款，并在付清全部地价款后三十日内向市国土局 第八条凡依照本试行办法以协议方式取得的土地使用权，土地使用者未经市国土局批准，不得改变土地用途，不得将土地使用权转让、出租或抵押。第九条本试行办法 ...
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国有土地使用权有偿出让７宗，出让面积９６．３５９亩，而同期行政划拨土地２２２宗，面积２０８３．９５亩，出让面积所占比例仅为４．４％。某市截止１９９４年７月 １８２．３８万元，低的每亩１６．９万元（均为合同价）。某市为吸引投资不惜低价出让、转让国有土地使用权，甚至只收取少量出让业务费，而不收出让金，致使 ...
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称，（一）非法转让土地使用权罪。2010年07月28日，濮阳液化气公司在没有办理变更相关土地手续的情况下，使用其公司国有划拨土地16.38亩与 欣拓置业有限公司开发的濮阳液化气公司的住宅楼购买住房两套，双方签订了房屋买卖合同。崔XX应付款24.5644万元，郎XX应付款13.629万元，二人并未支付。 ...
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国茂律师事务所律师。原告上海世茂建设有限公司诉被告上海小勒港滩涂开发有限公司项目转让合同纠纷一案，本院2003年12月24日受理后，依法组成合议庭，于2004年 使用权证办在原告名下是无法履行的。二是进行土地使用权的转让。被告取得的滩涂属于划拨用地，如需转让必须按照城市房地产管理法的规定办理，而根据市 ...
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时限以及违约责任等内容。第七条市、县国土资源部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，向国有土地使用权受让人开具由省财政部门统一印制的缴款通知书，并按照国家 村集 体经济组织或农民等。第二十二条各级政府和有关部门在征地拆迁和转让国有土地使用权的过程中，应当贯彻国家对征地农民的保障政策，严格执行国家和省、 ...
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手续，取得该项权利后才能使用。故笔者认为，土地使用权可以分为因租赁关系取得，或以借贷合同方式取得；又土地使用权依据法律规定经登记程序取得者，产生对抗第三 出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利。参考台湾民法第838条规定“地上权人，得将其权利让与 ...
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