局势未能使这部法典得到有效的实践， 但是包括永佃权、地上权、典权、抵押权、质权在内较为完整的私权（法） 体系在中国已经初步建立。 1949年新中国成立 的冲突和对抗。以《物权法》为例， 《物权法》通过后， 全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]， 其中数起钉子户事件引起了社会各界广泛的关注。钉子户现象 ...
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为基础的信赖，才是合理的信赖。《物权法》第106条之善意，在动产场合须结合第108条作体系解释和反面解释，即不知道且不应当知道， 第 43 号民事判决书。 [25]参见王英林等与北京恒亿盛世葡萄酒有限公司等股权转让纠纷上诉案北京市高级人民法院（2009）高民终字第 516 号民事判决书。 [26]参见 ...
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偿权在性质上不是不动产留置权。这是因为:第一,根据传统物权法理论,留置仅适用于动产,而承包人工作完成的标的物却是不动产;第二,留置权不仅以标的物的占有为成立要件 人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。可见,承包人优先受偿权与质权、留置权存在本质不同,而在不转移占有这一根本特征上,则与一般抵押权相同 ...
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大学出版社，1994年版，页171－172； [18] 严格以言，实践性法律行为如动产质押合同、定金合同等性质上应属处分行为。这里以之与处分行为并立 参看该建议稿第113条； [48] 如果分析一下中国法院（以及仲裁机构）解决合同纠纷的裁决理由，甚至某些标准的律师代理意见的论证逻辑，不难发现《民法通则 ...
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转移占有，所以出质人动产的所有权受到严格的限制，占有、使用、收益诸权利均脱离己身而不能行使。留置权在此方面情况与质权相似。 4．债权对 突出反映了民法谋求秩序的精神，不仅有利于发挥不动产的效益，而且有利于减少损害，防止纠纷，弘扬善良风俗。 8．建筑物区分所有法律关系对所有权的限制。依建筑物区分所有权 ...
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按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。12．当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。13．在本合同担保期间内，出质人的担保 ...
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权等无形财产中的财产权部分，还包括除了所有权以外的各种财产权利，如抵押权、质权、地上权、受益权、承租权、继承权、债权等等。至于人格权，包括是因人格 行为取得之财产权。所谓财产权，一般解释认为是可以依金钱计算价值的权利，如动产和不动产、物权和债权、股票和债券等有价证券；专利权、商标权、著作权等知识产权 ...
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偿权在性质上不是不动产留置权。这是因为:第一,根据传统物权法理论,留置仅适用于动产,而承包人工作完成的标的物却是不动产;第二,留置权不仅以标的物的占有为成立要件 人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。可见,承包人优先受偿权与质权、留置权存在本质不同,而在不转移占有这一根本特征上,则与一般抵押权相同 ...
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，如果担保物的价值大大高于被担保债权的价值，当事人约定的流质条款使得债权人在质权实现时直接取得担保物的所有权，而使其他债权人的债权落空。王利明.物权法研究 的作用。梁慧星认为，许多地方已在房屋分期付款买卖中采用所谓按揭担保，所发生纠纷因缺乏法律规则而难于裁决，因此有必要将让与担保制度纳入物权法的体系。 ...
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占有，所以出质人动产的所有权受到严格的限制，占有、使用、收益诸权利均脱离己身而不能行使。留置权在此方面情况与质权相似。 4.债权对所有权 反映了民法谋求秩序的精神，不仅有利于发挥不动产的效益，而且有利于减少损害，防止纠纷，弘扬善良风俗。 8.建筑物区分所有法律关系对所有权的限制。依建筑物区分所有权理论 ...
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