责任义务承担连带担保责任。2002年6月11日，九鼎公司与刘新签订商品房买卖合同，刘新购买九鼎公司开发的位于北京市朝阳区世纪宝鼎公寓A座G401 室 个人住房贷款借款合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认为有效合同。合同各方当事人均应严格履行合同义务。借款合同签订后 ...
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承担连带担保责任。2002年6月11日，九鼎公司与支朝胜签订商品房买卖合同，支朝胜购买九鼎公司开发的位于北京市朝阳区世纪宝鼎公寓A座C403 室商品房 个人住房贷款借款合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认为有效合同。合同各方当事人均应严格履行合同义务。借款合同签订 ...
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月11日，九鼎公司与刘淑静、张红京签订商品房买卖合同，刘淑静、张红京购买九鼎公司开发的位于北京市朝阳区世纪宝鼎公寓A座A405室商品房屋一套 签订的个人住房贷款借款合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认为有效合同。合同各方当事人均应严格履行合同义务。借款合同签订后， ...
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在一审法院诉称：2005年11月23日，双方签订北京市商品房预售合同，约定由孙某以按揭贷款方式购买商品房一套；孙某在收房时委托我公司代为办理产权 需按照房屋总房款的3％缴纳；因石景山区地税局在收缴契税过程中严格按以上文件规定执行，请您于2008年1月31日之前将余款10523.4元补交到我公司财务部 ...
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月21日被告侯某（乙方）与第三人天民公司（甲方）签订北京市内销商品房买卖契约，载明乙方自愿购买甲方的怀柔区融城园南区4号楼5单元201室房屋，房屋 应被认定为无效。 另外，需要说明的是，高院指导意见中对善意的举证责任分配规定为房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证 ...
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月21日被告侯某（乙方）与第三人天民公司（甲方）签订北京市内销商品房买卖契约，载明乙方自愿购买甲方的怀柔区融城园南区4号楼5单元201室房屋，房屋 因此应被认定为无效。另外，需要说明的是，高院指导意见中对善意的举证责任分配规定为房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证 ...
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林辩称，杨继林确于2000年4月8日与金鸿公司签订《北京市外销商品房预售契约》，购买了该公司开发的金隆基大厦9C-2号房产，并于同年5月 10日签订的借款合同（合同编号：长安-2000-476-000121号），按合同中的还款计划规定，每月应还本息合计13 488.12元，至2008年3月1日止，杨继 ...
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二零零八年三月五日，王某应从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，北京市某房产公司对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，建设银行按照约定发放了全部贷款 并由出卖人承担还款担保责任的融资购楼方式。在日常生活中许多买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式支付购房款，此时，买受人、开发商及贷款银行之间就 ...
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建筑面积。因此，该车库的每一个停车位都可以拥有独立的产权。按照目前北京市的有关规定，这种室内机动车停车位的面积，可按照车位实际占用面积的方式计算， 楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的 ...
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土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《 现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经 ...
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