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陈先旺与广西至祥房地产策划代理有限公司于2007年11月10日签订的购房协议,即广西至祥房地产策划代理有限公司与贵港市阳光房地产开发有限公司将联邦国际1 六十六条第一款规定:“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事 ...
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源置业有限公司开发的商品房,是依法可以流通交易的商品。原告与被告所签订的《购房协议》,不违反国家法律禁止性规定,双方自愿签订,且经过公证,合法有效。被告 规定,是违规行为。由于答辩人并未取得该房屋的产权证书,答辩人对该房屋只有使用权而无权处分该房屋。信阳市政府也明确规定,购买集资合作建房住房不满5年, ...
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,东铁炉村进行拆迁改造,王爱莲与东铁炉村签订了拆迁补偿安置协议书。依据该协议,东铁炉村补偿王爱莲夫妻房屋拆迁补偿安置款30400元和住房1套。东铁炉村 红上诉称,1990年的购房协议违法,系无效协议,三上诉人是本市湛河区东铁炉村老户,张新华明知其所买房屋的户主是张桂花,房屋买卖协议上却只有焦全亮的签名 ...
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征购够,张性田有后顾之忧,本条情况属实,晖苑公司退还本金及利息,如办不成购房协议不成立;2、建筑面积张性田提出疑问;3、晖苑公司完成张性田的 前,乙方余款付清。因此,张性田并不能随时要求答辩人履行提供相关文件的义务,而是只有在张性田将余款付清后,答辩人才“按国家规定与乙方签订正式合同文本,甲方提供相关 ...
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认为,根据现行房地产管理规定,房屋所有权以登记为准,邢先生、史先生虽然签订了购房协议,却还未取得所购房屋的所有权,只是与置业公司之间形成了债权债务 中获得利益。 但对于惩罚性赔偿在合同领域中的适用有着严格限制和明确规定,即只有在法律明文规定的情况下才可适用该项赔偿制度。 笔者:那么具体的赔偿数额合议庭 ...
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甲侵犯了乙的优先购买权,因此,中院不予支持甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼,要求判令甲双倍 ,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此,出租方与购房人所签订的购房合同并不当然无效,只有承租人主张(即通常所说的诉)合同无效,才适用《民通意见》 ...
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甲侵犯了乙的优先购买权,因此,中院不予支持甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼,要求判令甲双倍 ,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此,出租方与购房人所签订的购房合同并不当然无效,只有承租人主张(即通常所说的诉)合同无效,才适用《民通意见》 ...
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835082元错误。二、关于东风路《江南世家》项目。1、众联经纪公司代理销售房屋只有183套,但原审法院却判决良基房地产公司承担194套房屋的代理费错误。该183套 图纸上有62套房屋,且该部分房屋的销售均有良基房地产公司与客户签订的购房协议和收款收据为证,故良基房地产公司该项理由不能成立。综上,原审 ...
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的真实意思表示,且不违反相关法律规定,故该购房协议自双方当事人签字时成立并生效。由于讼争房产登记的房屋所有权人只有被告文绍斌一人的名字,且未注明共 中未明确约定四万元购房款的支付方式和支付时间,且原、被告又不能达成补充协议,故根据当事人确定各方的权利与义务应当遵循公平原则、诚实信用原则,并按照有利于 ...
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甲侵犯了乙的优先购买权,因此,中院不予支持甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼,要求判令甲双倍 ,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此,出租方与购房人所签订的购房合同并不当然无效,只有承租人主张(即通常所说的诉)合同无效,才适用《民通意见》 ...
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