房屋没有析产继承，且没有明确表示放弃继承，故该房屋处于共同共有状态。王大娘未经其他共有人同意即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有 ，将房屋以140余万元卖与陈某，该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由，主张合同无效诉至法院。 法官说法 《中华人民共和国物权法》第 ...
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房屋没有析产继承，且没有明确表示放弃继承，故该房屋处于共同共有状态。王大娘未经其他共有人同意即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有 ，将房屋以140余万元卖与陈某，该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由，主张合同无效诉至法院。 法官说法： 《中华人民共和国物权法》 ...
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之日起，该房屋产权属于潘云祥，苏金成须于2000年11月1日前办好房屋产权证及过户手续。因苏金成以邕国用（1993）字第03221号《国有土地使用证》为滕 在个人名下，且苏金成以自己名义与潘云祥签订房屋买卖合同，苏业成与潘云祥签订解除房屋买卖合同的协议时其也未签名认可共有，之后，其又以自己名义与潘云祥 ...
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人到社发局办理房产更名手续时，该局是按照惯例出示的证明，杨干和其他家庭成员未到场，也没有委托书。 经审理，本院二审认定的事实与一审无异。 本院认为，本案各方 丁富香就杉星6-1-303号签订的房屋买卖协议属于并未实际履行的虚假协议，由此造成杨希平将杉星6-1-303号房买卖过户登记给丁富香的行为不真实 ...
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永兴县柏林镇荷塘村龙门组。原告何广军、李林花诉被告李国盛、曹辛凤买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月28日立案受理后，依法由审判员雷震宇、审判员 但在办理房屋产权过户中，被告却不配合，致使房屋产权至今未过户到原告名下。请求法院判令：1、依法确认原、被告签订的《购房协议》合法有效。2、原告所购被告的 ...
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提供的证据，原告提出以下质证意见：1、对证据1的真实性有异议。证人不是在房屋买卖协议上签字的人就是徐铁巨的长辈，与第三人存在利益关系，缺乏其它证据印证 行为是双方真实意思的表示，且未违反法律禁止性规定，合法有效。第三人杨香在购得房屋并取得徐铁巨授权之后，当然有权与被告签订房屋拆迁协议。因此，无论第三人 ...
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买卖合同过程中是否存在欺诈或重大误解的情形。其一、王建军在与彭信兵签订水厂买卖协议前经过了反复考虑，且进行了试营业后才正式签字并进行交接，这说明双方 人对买卖合同的标的物价格已认可。上诉人从未向被上诉人主张过土地和房屋变更和过户登记，上诉人的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回上诉，维持原判。二审期间， ...
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焦点，现发表代理意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻关系存续期间所购买 为必要条件，而涉案的房产却未登记过户，孙Z主张自己善意取得违反了《物权法》第106条之规定。 综上所述，涉案《售房协议》的签订是无权处分行为，应属 ...
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但并不影响交易双方此后对签订房屋买卖合同的进一步磋商，故该协议并非双方对于房屋买卖合同中权利义务的最终确认。后因成交差距较大而解除，故实际上未促成买卖合同 以后一份为准；且只有网签后，才能够进入过户程序。 综上所述，通过自行拟订的《房地产买卖协议》签署来确立房屋买卖合同成立，一般不被法院支持。作为买卖 ...
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