年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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》、《民事诉讼法》相关规定，结合司法审判实践，针对实践中买卖合同纠纷中出现的新问题、新事物的司法审判的需要，为统一认识，做到有法可依，专门起草 出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据 ...
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2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第 。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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原告未提供工程师同意工期顺延的书面通知或存在工期顺延情形的相关证据，依据施工合同双方约定工期180天，实际工期为290天，超期110天，因此，原告应承担 或者验收不合格的，不得交付使用。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的， ...
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事务所律师。大连玮海房地产开发有限公司（以下简称玮海公司）与盛万科借款合同纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2009年8月4日作出（2008）甘民合 第（一）项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十七条的规定，判决如下：维持大连市中级人民法院（2009） ...
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简称热电集团）与大连振发房地产开发有限公司（以下简称振发公司）动迁承包合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2005年9月5日作出（2005）大民房 发公司）。且大连市人民政府正着手解决大港公司与热电集团有关土地和房屋补偿问题。此外辽宁省高级人民法院所作判决认定案涉土地和房屋价值合计40,074,680元 ...
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上诉人造成了27 037元租金损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人以约定的违约金低于造成的 的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的意见》43条个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的 ...
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在商品房综合验收后90日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。但在合同签订之前，南宁市人民政府颁布的《南宁市住宅小区建设管理的若干规定》已于2005年 期限条款进行协商修改并达成补充协议，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人的原因，买受 ...
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，南宁市房产管理局向南宁市太阳广场小区业主大会筹备组出具了《关于太阳广场房屋登记有关问题的答复》一份，内容为：广西南宁星江物业发展有限公司于2008年4月 债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人的原因买 ...
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，南宁市房产管理局向南宁市太阳广场小区业主大会筹备组出具了《关于太阳广场房屋登记有关问题的答复》一份，内容为：广西南宁星江物业发展有限公司于2008年4月 债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人的原因买 ...
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