由三被上诉人承担。三被上诉人答辩称：一、原审判决合同为租赁合同正确。二、上诉人的陈述与事实有悖，是上诉人违约在先，其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、 因城北市场之前已收取该租金，而城北市场于2003年5月13日实际收回了二商铺，故租金2400元应如数返还，原审判决只返还2000元不当，应纠正。两上诉人 ...
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合法，应受法律保护。千叶花园没有按照约定或法定的方式解除双方的租赁合同，且租赁商铺的使用权至今仍掌握在千叶花园手中，合同至今仍对双方产生效力，双方租赁的 至12月的租金合法有理，予以支持。双方约定的滞纳金从合同的内容看，实质是违反合同逾期支付租金的违约约定，但该约定每逾期1日按月租金1‰支付违约金过分 ...
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委托代理人白晓宏，该公司法律顾问。原告李国锋诉被告郑州强盛化工科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 批准其经营化工产品的各种特殊证照为由提出反诉，请求判令：1、反诉被告承担违约罚金5000元；2、赔偿反诉原告实际损失20 000元；3、承担本案全部诉讼 ...
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行业。而史xx开设商铺、修鞋店、茶秀和住宿并未违约，史xx投资后经营，将房屋对外出租无需王x同意，不构成违约。王x、史xx租赁合同实质上系房屋租赁 ，史xx就应当依法返还王x的房屋，并对此恢复原状。至于王x提出因史xx违约，私自改建房屋造成损失30000元的诉讼请求，因其没有提交相应的损失证据，故对此 ...
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周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意，周东阳不得将商铺转租或分租予他人（第三人），或与（给）其他未经米建平书面同意之 约定的债务的，应当双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一 ...
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遂诉至法院，请求确认兴宁居委会与黄思慧签订的租赁合同无效；判令兴宁居委会继续履行租赁协议，将租赁的商铺交回给杨雨露管理和使用；判决兴宁居委会 损失。一方面，上诉人与被上诉人签订的租赁合同中约定禁止转租，被上诉人私自将铺面转租给一审第三人，构成违约，上诉人有解除合同，并要求被上诉人赔偿经济损失；另一方面 ...
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被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所 查明，2006年虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈××签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用，合同约定 ...
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年4月委托代理人：常平，河南海涛律师事务所律师。窦娟与魏玉东为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，唐河县人民法院于2009年10月30日作出（2009）唐民商 习惯进行推定，造成二人之间的口头协议未能履行的民事违约责任无法确定。对此，双方均负有责任。现在商铺已转让他人，无履行转让协议的可能，在双方违约责任 ...
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达50多天，经多次上门催讨均无效，故根据合同约定，正式通知你解除《租赁合同》。限你在三日内搬出某路1000号商铺交还钥匙，逾期交还将按合同约定处理。 催讨，但在出具欠条后仍未按所作承诺支付租金，被告的行为构成违约，且符合合同约定的可解除《租赁合同》的条件，故在原告于2010年8月13日向被告发出书面 ...
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管理有限公司（以下简称某某经营公司）、上海某某开发有限公司（以下简称某某房产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄燕独任审判，公开开庭进行 合同还对其他事项作了约定。2006年5月间，被告某某经营公司拟将全部商铺出租给上海某某经营管理中心（以下简称“上工批”），由上工批统一对外招商经营 ...
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